神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,547 万円 22.9m²の部屋
〜3,328 万円 35.52m²の部屋
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1,547万円 (68万円 / m²) 22.9m²の部屋
〜3,328万円 (94万円 / m²) 35.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市中区弥生町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,531万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 1,488万円 | 97.2% |
| 築15年(8年後) | 1,415万円 | 92.4% |
| 築20年(13年後) | 1,342万円 | 87.7% |
| 築25年(18年後) | 1,270万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,547万円 |
| 3年後(築10年) | 97.2% | 1,504万円 |
| 8年後(築15年) | 92.4% | 1,430万円 |
| 13年後(築20年) | 87.7% | 1,357万円 |
| 18年後(築25年) | 82.9% | 1,283万円 |
このマンションと、横浜市中区弥生町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (22.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 77万円 / m² |
OMORI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:2.91%、 1年前→今年:4.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,547万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 22.9m²の部屋
〜
12.62万円 / 月 35.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OMORIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOMORIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.96m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.52m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.96m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.90m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 35.16m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 35.16m² | 1DK / 9階 | 2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.16m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VERXEED横濱大通り公園 | 1,384万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
2018年12月(築8年) 地上11階 / 全112戸 |
| SYFORme横浜大通り公園 | 1,788万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-9 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
| MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,699万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月(築7年) 地上11階 / 全41戸 |
| Le'a横濱大通り公園弐番館 | 1,928万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
2020年11月(築6年) 地上11階 / 全43戸 |
| グランレーヴ横濱1 | 1,339万円 〜 2,308万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56-1 |
2018年6月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アベニュー | 2,601万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目142 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィラ阪東橋 | 1,904万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
| アイディールレジデンス大通り公園 | 2,993万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-12 |
2018年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| RELIA横濱大通り公園 | 1,528万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21-7 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
| マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 1,597万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| Liberty大通り公園 | 1,492万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56 |
2018年5月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
| MAXIV横浜大通り公園 | 1,566万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
| RELIA阪東橋NORTH | 2,053万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目138-3 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全20戸 |
| ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 1,831万円 〜 2,787万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-4 |
2018年5月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
| グローベル横浜伊勢佐木町 | 2,090万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目140-2 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| PHILIPPE | 1,140万円 〜 1,614万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目41-1 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシヴ桜木町WEST | 1,432万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目31-1 |
2021年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Le'a横濱プレステージ | 2,190万円 〜 3,440万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-7 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全22戸 |
| 横浜ウィークリーマンションNo.3伊勢佐木町 | 1,422万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-2 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
| SHOKENResidence横浜伊勢佐木町 | 1,454万円 〜 4,348万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目146-1 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| THERESIDENCEHARU | 2,264万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAKESYOKOHAMAKOGANECHO | 1,434万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目5-6 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
| ParkAxis横濱大通り公園 | 1,601万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| SS.Advance横濱末吉町 | 1,332万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレステージ関内大通り公園 | 3,090万円 〜 7,429万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7-1 |
2018年9月(築8年) 地上10階 / 全44戸 |
| メインステージ横濱伊勢佐木3 | 1,737万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月(築8年) 地上11階 / 全96戸 |
| グローベル横濱大通り公園南 | 2,294万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目8-11 |
2021年10月(築5年) 地上11階 / 全28戸 |
| レジディア横濱大通り公園 | 1,943万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| OWLISEZAKI | 1,295万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目72-1 |
2020年7月(築6年) 地上9階 / 全21戸 |
| ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,557万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | OMORI |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください