この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区黄金町1丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,436 万円 21.54m²の部屋
〜2,788 万円 31.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,436万円 21.54m²の部屋 67万円 / m²
〜2,788万円 31.14m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区黄金町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区黄金町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,655万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,624万円 | 98.1% |
築10年(7年後) | 1,545万円 | 93.3% |
築15年(12年後) | 1,466万円 | 88.5% |
築20年(17年後) | 1,387万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,436万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,408万円 | 98.1% |
7年後 (築10年) | 1,340万円 | 93.3% |
12年後 (築15年) | 1,271万円 | 88.5% |
17年後 (築20年) | 1,203万円 | 83.8% |
このマンションと、横浜市中区黄金町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (21.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.86万円 21.54m²の部屋
〜12.42万円 31.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MAKESYOKOHAMAKOGANECHO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAKESYOKOHAMAKOGANECHO |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】黄金町駅(京急 本線) 徒歩5分。 350m
【周辺】ユニクロ横浜伊勢佐木モール店 徒歩11分。 820m
【周辺】まいばすけっと永楽町2丁目店 徒歩8分。 630m
【周辺】セブンイレブン横浜伊勢佐木町7丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】すき家阪東橋店 徒歩8分。 590m
【周辺】ドン・キホーテ伊勢佐木町店 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2021年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マキシヴ桜木町WEST | 1,433万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目31-1 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PHILIPPE | 1,149万円 〜 1,545万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目41-1 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱プレステージ | 2,204万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全22戸 |
SS.Advance横濱末吉町 | 1,636万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RELIA阪東橋NORTH | 2,064万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目138-3 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローベル横浜伊勢佐木町 | 2,202万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目140-2 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アベニュー | 2,122万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目142 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ横浜英町 | 1,541万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市中区英町14-1 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全27戸 |
EKTAR1 | 1,934万円 〜 9億 5,368万円 | 神奈川県横浜市中区曙町2丁目 |
2022年11月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
OMORI | 1,557万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン横濱大通り公園 | 2,316万円 〜 5,999万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29-5 |
2022年8月(築2年) 地上11階 / 全61戸 |
ガーラ・ステーション横濱大通り公園 | 1,541万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目36 |
2022年9月(築2年) 地上11階 / 全90戸 |
OWLISEZAKI | 1,295万円 〜 1,706万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目72-1 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全21戸 |
SHOKENレジデンス横浜関内 | 1,683万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-5 |
2022年7月(築2年) 地上11階 / 全41戸 |
エステムプラザ横濱関内 | 2,144万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目2-2 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全212戸 |
PrandollNOGE | 1,421万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
MAXIV横浜阪東橋DUE | 1,442万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目87-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサレーブ阪東橋 | 1,396万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-25 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱大通り公園弐番館 | 1,912万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
2020年11月(築4年) 地上11階 / 全43戸 |
ヴィラ阪東橋 | 1,851万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月(築4年) 地上6階 / 全14戸 |
GranCrab | 1,651万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目156 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 1,567万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ALTERNA横濱阪東橋 | 1,448万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-3 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イアース横濱関内 | 1,658万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア横濱阪東橋駅前 | 1,404万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-12 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデン | 2,268万円 〜 5,834万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全38戸 |
シーフォルム関内2 | 1,659万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
阪東橋レンタルアパートメント | 1,492万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目31 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全60戸 |
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 1,811万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
デュオステージ横濱桜木町 | 3,283万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通39-1 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全59戸 |
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