この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市丸山台2丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,253 万円 72.04m²の部屋
〜6,261 万円 72.04m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,253万円72.04m²の部屋73万円 / m²
〜6,261万円72.04m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市丸山台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市丸山台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,668万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,506万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 5,304万円 | 93.6% |
築20年(14年後) | 5,101万円 | 90.0% |
築25年(19年後) | 4,898万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 5,253万円 | 100% |
4年後(築10年) | 5,103万円 | 97.2% |
9年後(築15年) | 4,915万円 | 93.6% |
14年後(築20年) | 4,727万円 | 90.0% |
19年後(築25年) | 4,540万円 | 86.4% |
このマンションと、和光市丸山台の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,253万円 (72.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ和光丸山台マスターヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,253万円 |
買取 | 3,152万円 〜 4,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.9万円72.04m²の部屋
〜16.65万円72.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.41% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】エントランスラウンジ
【駐車場】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
志幸78マンダリン和光2 | 1,508万円 〜 1,797万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス和光市 | 5,709万円 〜 6,805万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全158戸 |
志幸62マルタン | 1,458万円 〜 1,919万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全30戸 |
GIRASOLWako | 1,536万円 〜 1,856万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
エコヴィレッジ和光新街区 | 4,110万円 〜 5,670万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
サンロレンツォK | 1,440万円 〜 1,777万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
サンリヤン成増アーバンステージ | 4,258万円 〜 6,045万円 | 東京都板橋区成増2丁目35-4 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全65戸 |
グランデ成増 | 1,278万円 〜 1,746万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク成増 | 1,634万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全49戸 |
コンフォール和光西大和1号棟 | 1,847万円 〜 5,322万円 | 埼玉県和光市広沢1-2 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全110戸 |
ソライエ成増 | 3,767万円 〜 5,893万円 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全111戸 |
マキシヴ成増DUE | 1,423万円 〜 1,878万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォリア成増 | 1,657万円 〜 2,118万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全61戸 |
リビオ成増ブライトエア | 4,038万円 〜 5,217万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全48戸 |
カーサブランシェ | 2,527万円 〜 7,203万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
LIVCITY成増ミュジオ | 1,593万円 〜 2,931万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンシアノイエ成増 | 1,689万円 〜 2,187万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-12 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ成増 | 2,096万円 〜 4,194万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全35戸 |
白子リバーハイツ | 1,550万円 〜 2,369万円 | 埼玉県和光市白子1丁目21-7 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオシェルト成増 | 1,648万円 〜 3,926万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全28戸 |
パーチェ成増 | 2,325万円 〜 2,921万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
ミオカステーロ成増2 | 4,679万円 〜 5,655万円 | 東京都板橋区成増4丁目25-9 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
レーベン朝霞Regenes | 3,868万円 〜 5,571万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全81戸 |
スパシエチェント成増 | 1,678万円 〜 2,152万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド練馬光が丘公園 | 5,620万円 〜 7,045万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-16 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全60戸 |
パレステージ成増 | 2,901万円 〜 6,672万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドフィールド成増 | 1,686万円 〜 2,198万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目4-16 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークビュー朝霞 | 1,870万円 〜 4,780万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全48戸 |
AZEST西高島平 | 1,385万円 〜 1,935万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-26 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
いちえもんレジデンス | 3,201万円 〜 5,657万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
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