大阪府八尾市宮町1丁目10-29
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
フェリシア宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 5.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 42.5m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリシア宮町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシア宮町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレシール宮町 | 1,947万円 〜 3,493万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目4-22 |
2016年3月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
| 美園イーグル | 712万円 〜 1,088万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目22-2 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモワ八尾 | 1,392万円 〜 1,648万円 | 大阪府八尾市本町7丁目14-17 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラスクエア八尾宮町2 | 1,462万円 〜 2,829万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目4-54 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ久宝園 | 878万円 〜 4,340万円 | 大阪府八尾市久宝園1丁目59-1 |
2016年11月(築10年) 地上9階 / 全42戸 |
| エステムコート八尾セントレジデンス | 2,928万円 〜 5,176万円 | 大阪府八尾市東本町2丁目2-10 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全105戸 |
| ルミエール光町3 | 1,517万円 〜 2,611万円 | 大阪府八尾市光町2丁目15 |
2019年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 2,588万円 〜 3,649万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81 |
2020年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
| ルネス久宝寺shibukawa | 2,801万円 〜 3,528万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目2-15 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールJR八尾 | 1,470万円 〜 1,762万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-9 |
2020年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール久宝寺2 | 1,201万円 〜 1,427万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目1-27 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| INOVE小若江 | 735万円 〜 1,118万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目13-16 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピーヌ近大前 | 555万円 〜 851万円 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 |
2017年2月(築10年) 地上6階 / 全39戸 |
| グラン・エスポワール | 2,759万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目1-39 |
2019年4月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
| グランアクシア | 2,479万円 〜 3,134万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ八戸ノ里 | 1,201万円 〜 1,435万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ岩田 | 654万円 〜 1,427万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-22 |
2017年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムPart2 | 2,653万円 〜 3,797万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート小阪二丁目 | 3,661万円 〜 4,342万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| Dクレンツ平野 | 1,144万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目3-26 |
2018年7月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
| ラ・ヴィータ平野 | 1,986万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-15 |
2017年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| BOBEDREKOSAKA | 1,526万円 〜 2,388万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
| グランドゥーエ | 1,269万円 〜 4,086万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全68戸 |
| クレシア布施 | 3,255万円 〜 3,742万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全14戸 |
| ふぁみーゆ巽東 | 1,409万円 〜 4,673万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-31 |
2020年1月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
| ブライトレジデンス | 1,200万円 〜 1,973万円 | 大阪府八尾市東弓削1丁目176 |
2019年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルンガーデン巽 | 1,489万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-26 |
2016年7月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
| インフィルド3 | 1,574万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-33 |
2020年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラゴン宮町 | 1,254万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-28 |
2017年3月(築10年) 地上9階 / 全30戸 |
| ローレルスクェア東花園 | 3,421万円 〜 5,138万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目1-48 |
2020年2月(築7年) 地上14階 / 全210戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリシア宮町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市宮町1丁目10-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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