この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字下笹目116-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,403 万円 26.38m²の部屋
〜1,939 万円 28.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,403万円26.38m²の部屋53万円 / m²
〜1,939万円28.96m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字下笹目)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字下笹目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,558万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,516万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 1,445万円 | 92.8% |
築20年(13年後) | 1,375万円 | 88.3% |
築25年(18年後) | 1,304万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,403万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,366万円 | 97.3% |
8年後(築15年) | 1,302万円 | 92.8% |
13年後(築20年) | 1,239万円 | 88.3% |
18年後(築25年) | 1,175万円 | 83.7% |
このマンションと、戸田市大字下笹目の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (26.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,403万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円26.38m²の部屋
〜8.7万円28.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムヴェールE北戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプリムヴェールE北戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 28.96m² | 1R / 5階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリムヴェールE北戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムヴェールE北戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字下笹目116-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】太陽の子新曽北保育園まで608m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベル北戸田ステーションアリーナ | 3,987万円 〜 5,004万円 | 埼玉県戸田市大字下笹目115-17 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プルメリア北戸田 | 1,244万円 〜 3,468万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2002-1 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全46戸 |
シャルム北戸田2 | 1,792万円 〜 4,097万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2142 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
リノリーゾ | 2,007万円 〜 4,648万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全48戸 |
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 4,218万円 〜 5,561万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目16-18 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全57戸 |
ユプリュネ | 1,895万円 〜 4,243万円 | 埼玉県戸田市大字新曽665 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクリューズ | 1,433万円 〜 3,321万円 | 埼玉県戸田市大字新曽802-2 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全37戸 |
エミネンス | 1,316万円 〜 1,865万円 | 埼玉県戸田市大字新曽659-11 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニープラザ | 1,547万円 〜 3,721万円 | 埼玉県戸田市大字新曽422-1 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全30戸 |
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 4,251万円 〜 4,965万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目15-8 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全96戸 |
オハナ蕨錦町 | 4,193万円 〜 5,478万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全129戸 |
ネクストコンフォート | 1,460万円 〜 2,777万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-10 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
グラース武蔵浦和 | 1,787万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド南浦和根岸 | 4,590万円 〜 6,235万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-3 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全62戸 |
クレアホームズ武蔵浦和 | 4,207万円 〜 5,177万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-23 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
リヴシティ武蔵浦和 | 1,499万円 〜 1,797万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-18 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全102戸 |
Hilltop2018 | 1,454万円 〜 4,014万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-13 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全50戸 |
シティハウス南浦和 | 4,813万円 〜 6,342万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート | 4,459万円 〜 5,308万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-11 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全59戸 |
リリーゼ南浦和イースト | 4,501万円 〜 5,903万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENスカイタワーC棟 | 5,610万円 〜 7,889万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上32階 / 全355戸 |
リリーゼ南浦和ウエスト | 5,049万円 〜 6,622万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
アベニューレジデンス | 4,610万円 〜 7,454万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上32階 / 全355戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 5,152万円 〜 6,846万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全776戸 |
Avenueみなみ浦和 | 1,961万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-14 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
テラン根岸 | 1,211万円 〜 2,452万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-16 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
グランコスモ武蔵浦和 | 2,970万円 〜 5,829万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上32階 / 全160戸 |
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 4,448万円 〜 5,599万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目4-14 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全46戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENゲートレジデンスA棟 | 5,510万円 〜 6,900万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
N-stage武蔵浦和 | 1,324万円 〜 1,625万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-5 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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