この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区栄町15-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,840 万円 22.6m²の部屋
〜2,403 万円 23.02m²の部屋
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VERXEEDYOKOHAMAPORTOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
22.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,840万円 22.6m²の部屋 81万円 / m²
〜2,403万円 23.02m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,859万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,792万円 | 96.4% |
築15年(9年後) | 1,707万円 | 91.8% |
築20年(14年後) | 1,623万円 | 87.3% |
築25年(19年後) | 1,538万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,840万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,774万円 | 96.4% |
9年後 (築15年) | 1,690万円 | 91.8% |
14年後 (築20年) | 1,607万円 | 87.3% |
19年後 (築25年) | 1,523万円 | 82.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (22.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVERXEEDYOKOHAMAPORTOが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.15万円 22.6m²の部屋
〜9.34万円 23.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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VERXEEDYOKOHAMAPORTO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VERXEEDYOKOHAMAPORTO |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】反町駅(東急 東横線) 徒歩17分。 1330m
【周辺】まいばすけっと神奈川2丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】ローソン神奈川2丁目店 徒歩9分。 680m
【周辺】鹿島田駅(JR 南武線) 徒歩142分。 11320m
築年月(築年数) | 2018年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SHOKENResidence横浜ベイサイド | 1,608万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-12 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
ポートサイドアーバンレジデンス | 2,699万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-3 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
LUXEAERヨコハマ | 2,112万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町5-28 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
クレイシア横浜ヴェール | 1,565万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町8-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド横浜幸ヶ谷 | 5,349万円 〜 7,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
ディームス横濱青木町 | 4,517万円 〜 7,532万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全60戸 |
グランリーヴェル横濱プルミエ | 1,575万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-11 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全30戸 |
クリオレジダンス横濱ベイサイド | 6,542万円 〜 1億 935万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全167戸 |
ザ・レジデンス横浜青木橋 | 1,580万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町2-6 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
メインステージ東神奈川 | 1,619万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-1 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PROUD東神奈川 | 3,457万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目4-1 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Finest2 | 1,926万円 〜 6,463万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
ブルーハーバータワーみなとみらい | 6,250万円 〜 2億 2,227万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3-4 |
2017年3月(築8年) 地上27階 / 全355戸 |
GrandVan横濱反町 | 1,697万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全36戸 |
ブリリアタワー横浜東神奈川 | 7,957万円 〜 1億 2,089万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8-20 |
2019年3月(築6年) 地上20階 / 全 - 戸 |
リアライズ | 1,696万円 〜 9,273万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目11-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラヴィエ反町 | 1,896万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスフォレスト横浜 | 2,170万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-5 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Success横濱 | 3,106万円 〜 6,603万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-6 |
2019年5月(築5年) 地上10階 / 全23戸 |
レガレークロノス | 2,211万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町3 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラス横浜反町 | 2,634万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-8 |
2018年5月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
SQUARECITY東神奈川 | 1,968万円 〜 2,384万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
横浜ミナトハイム | 2,216万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全46戸 |
PaulowniaValleyテイク8東神奈川 | 1,767万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目49-16 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱反町 | 1,585万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2,117万円 〜 6,289万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全46戸 |
レガーレフォルム | 1,931万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-1 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
フロンティアコンフォート横浜反町 | 1,360万円 〜 5,720万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
グレース竹和壱番舘 | 2,431万円 〜 6,979万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
クリオ東神奈川 | 4,813万円 〜 7,235万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
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