この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,968 万円 21.27m²の部屋
〜2,384 万円 22.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,968万円 21.27m²の部屋 93万円 / m²
〜2,384万円 22.1m²の部屋 108万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西神奈川)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市神奈川区西神奈川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,463万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,450万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 1,385万円 | 94.6％ |
| 築15年(11年後) | 1,319万円 | 90.2％ |
| 築20年(16年後) | 1,254万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,968万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,951万円 | 99.1％ |
| 6年後 (築10年) | 1,863万円 | 94.6％ |
| 11年後 (築15年) | 1,775万円 | 90.2％ |
| 16年後 (築20年) | 1,687万円 | 85.7％ |
このマンションと、横浜市神奈川区西神奈川の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (21.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 93万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.61万円 21.27m²の部屋
〜9.72万円 22.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SQUARECITY東神奈川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.91% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：-0.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SQUARECITY東神奈川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★ビッグヨーサン 253m
【周辺】★★マルエツ 228m
【周辺】★★イオン 421m
【周辺】★★ローソン 183m
【周辺】★★ファミリーマート 342m
| 築年月（築年数） | 2020年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガレークロノス | 2,211万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町3 |
2020年6月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KOCITY41 | 2,026万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全17戸 |
| KOCITY88 | 2,814万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町8-8 |
2021年5月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| FORESTYOKOHAMA | 2,463万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-10 |
2021年5月（築3年） 地上10階 / 全43戸 |
| ブリリアタワー横浜東神奈川 | 7,957万円 〜 1億 2,089万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8-20 |
2019年3月（築6年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プレミスト横濱反町 | 6,333万円 〜 8,315万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全106戸 |
| Logtammachista. | 1,608万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目30-8 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全26戸 |
| FOURFLAGS | 1,784万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-17 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全19戸 |
| ルポール東白楽・1 | 1,247万円 〜 5,993万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町14-6 |
2020年8月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| ル・ポール東白楽21 | 4,365万円 〜 6,229万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町 |
2020年8月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| GrandVan横濱反町 | 1,697万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
2019年10月（築5年） 地上8階 / 全36戸 |
| メインステージ東神奈川 | 1,619万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-1 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド横浜幸ヶ谷 | 5,349万円 〜 7,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全58戸 |
| クリオ横濱東白楽 | 2,897万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町14-4 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全32戸 |
| PROUD東神奈川 | 3,457万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目4-1 |
2019年11月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横浜反町 | 4,771万円 〜 5,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スパシエ東神奈川 | 1,724万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-12 |
2021年8月（築3年） 地上11階 / 全120戸 |
| 横浜ミナトハイム | 2,216万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全46戸 |
| クラヴィエ反町 | 1,896万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRACIAYOKOHAMA-NORTH | 1,764万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-1 |
2021年6月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| VitaFelice | 1,952万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目13-5 |
2022年6月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2,117万円 〜 6,289万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全46戸 |
| ボヌールドウエマ | 2,487万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町13 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全3戸 |
| BLUROCKHIGASHI-KANAGAWA | 1,916万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-11 |
2020年9月（築4年） 地上10階 / 全90戸 |
| 横浜コンフォートワタヤ | 1,822万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町26-8 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| エーデルワイス | 2,132万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガーレ横浜反町 | 1,684万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15-14 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラクラス横浜 | 1,648万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目12-1 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全99戸 |
| クレイシア横浜ヴェール | 1,565万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町8-5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルターナ横浜反町 | 1,321万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
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