この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,542 万円 70.25m²の部屋
〜1 億 935 万円 100.26m²の部屋
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クリオレジダンス横濱ベイサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1億2,480万円 |
100.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,542万円 70.25m²の部屋 93万円 / m²
〜1億935万円 100.26m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区星野町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区星野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 7,612万円 | 100% |
築10年(5年後) | 7,274万円 | 95.5% |
築15年(10年後) | 6,935万円 | 91.1% |
築20年(15年後) | 6,596万円 | 86.6% |
築25年(20年後) | 6,256万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 6,542万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 6,251万円 | 95.5% |
10年後 (築15年) | 5,960万円 | 91.1% |
15年後 (築20年) | 5,668万円 | 86.6% |
20年後 (築25年) | 5,377万円 | 82.2% |
このマンションと、横浜市神奈川区星野町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,542万円 (70.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 109万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンス横濱ベイサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2024年3月 |
9,480万円 | 100.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9,980万円 | 100.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
9,500万円 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9,690万円 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年7月 |
6,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8,300万円 | 100.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9,106万円 | 100.13m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6,580万円 | 76.80m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6,480万円 | 70.25m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9,000万円 | 100.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9,126万円 | 100.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8,480万円 | 100.26m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6,980万円 | 90.24m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7,330万円 | 90.24m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,542万円 |
買取 | 3,926万円 〜 5,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.08万円 70.25m²の部屋
〜33.37万円 100.26m²の部屋
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クリオレジダンス横濱ベイサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオレジダンス横濱ベイサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】東神奈川駅(JR 京浜東北線)まで1040m
【周辺】京急東神奈川駅(京急 本線)まで960m
【周辺】プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店まで80m
【周辺】CIAL PLAT東神奈川まで1000m
【周辺】横浜市立幸ケ谷小学校まで1100m
【周辺】横浜市立栗田谷中学校まで2000m
【周辺】幸ケ谷幼稚園まで1100m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院まで1800m
【周辺】星野町公園まで63m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 167戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルワイス | 2,132万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PROUD東神奈川 | 3,457万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目4-1 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエ東神奈川 | 1,724万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-12 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全120戸 |
メインステージ東神奈川 | 1,619万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-1 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VERXEEDYOKOHAMAPORTO | 1,840万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-34 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence横浜ベイサイド | 1,608万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-12 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
ラクラス横浜 | 1,648万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目12-1 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全99戸 |
CRACIAYOKOHAMA-NORTH | 1,764万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-1 |
2021年6月(築3年) 地上10階 / 全29戸 |
プラウド横浜幸ヶ谷 | 5,349万円 〜 7,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
BLUROCKHIGASHI-KANAGAWA | 1,916万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-11 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
リアライズ | 1,696万円 〜 9,273万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目11-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレイシア横浜ヴェール | 1,565万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町8-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー横浜東神奈川 | 7,957万円 〜 1億 2,089万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8-20 |
2019年3月(築6年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ディームス横濱青木町 | 4,517万円 〜 7,532万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全60戸 |
グランリーヴェル横濱プルミエ | 1,575万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-11 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全30戸 |
レガレークロノス | 2,211万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町3 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KOCITY41 | 2,026万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
TAKTheim | 2,643万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-14 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全1戸 |
SQUARECITY東神奈川 | 1,968万円 〜 2,384万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
GrandVan横濱反町 | 1,697万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全36戸 |
L'AVENIR東神奈川 | 2,055万円 〜 2,395万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町13-3 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
ルーブル横濱反町 | 1,585万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FORESTYOKOHAMA | 2,463万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-10 |
2021年5月(築3年) 地上10階 / 全43戸 |
パークホームズ横浜反町 | 4,771万円 〜 5,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FOURFLAGS | 1,784万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-17 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全19戸 |
プレミスト横濱反町 | 6,333万円 〜 8,315万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全106戸 |
Logtammachista. | 1,608万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目30-8 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
クラヴィエ反町 | 1,896万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KOCITY88 | 2,814万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町8-8 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
ボヌールドウエマ | 2,487万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町13 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全3戸 |
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