この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目49-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,767 万円 25.13m²の部屋
〜2,808 万円 32.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
PaulowniaValleyテイク8東神奈川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
25.81m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,767万円 25.13m²の部屋 70万円 / m²
〜2,808万円 32.85m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区東神奈川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区東神奈川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,528万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,500万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 1,429万円 | 93.5% |
築20年(12年後) | 1,359万円 | 88.9% |
築25年(17年後) | 1,288万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,767万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,735万円 | 98.2% |
7年後 (築15年) | 1,653万円 | 93.5% |
12年後 (築20年) | 1,571万円 | 88.9% |
17年後 (築25年) | 1,489万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市神奈川区東神奈川の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,767万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,767万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.43万円 25.13m²の部屋
〜12.3万円 32.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PaulowniaValleyテイク8東神奈川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PaulowniaValleyテイク8東神奈川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目49-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 東神奈川駅南店まで561m
【周辺】【スーパー】成城石井 シァルプラット 東神奈川店まで722m
【周辺】【ショッピングセンター】CIAL PLAT東神奈川(シァルプラット東神奈川)まで725m
【周辺】【ショッピングセンター】TSUTAYA シァルプラット東神奈川店まで785m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜東神奈川1丁目店まで511m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東神奈川東口店まで625m
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ | 1,696万円 〜 9,273万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目11-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ベイサイド | 1,643万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-1 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
KOCITY61 | 2,625万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
レガーレフォルム | 1,931万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-1 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
HOUZEN9 | 1,887万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフィア神奈川新町 | 1,532万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東神奈川 | 4,813万円 〜 7,235万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
レア横濱ベイステージ | 1,677万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全39戸 |
ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,172万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
ルミエールカナガワ | 2,023万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-14 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース竹和壱番舘 | 2,431万円 〜 6,979万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
ZOOMYOKOHAMAEAST | 1,808万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-4 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
フロンティアヨコハマイースト | 1,789万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
レア横濱ポートサイド | 1,655万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-7 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
ピア横濱 | 1,993万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全42戸 |
YMPF | 2,009万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-1 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
ルーブル横濱反町 | 1,585万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE横濱ポートサイド | 1,486万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Finest2 | 1,926万円 〜 6,463万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
スカイブルーレジデンス横浜 | 2,242万円 〜 6,065万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VERXEEDYOKOHAMAPORTO | 1,840万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-34 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステーション横浜反町 | 1,686万円 〜 2,158万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
反町パークハイツ | 5,806万円 〜 6,897万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スパシエグランス横浜反町 | 1,667万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルトヘン横濱子安 | 2,103万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LUXEAERヨコハマ | 2,112万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町5-28 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
ポートサイドアーバンレジデンス | 2,699万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-3 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
NovelPaulownia | 3,566万円 〜 5,284万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
レアマークス東白楽 | 1,565万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町24-1 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全41戸 |
レア横濱反町駅前 | 1,525万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
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