この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市西2丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,704 万円 58.74m²の部屋
〜4,435 万円 61.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,704万円58.74m²の部屋63万円 / m²
〜4,435万円61.29m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,648万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,510万円 | 96.2% |
築30年(10年後) | 3,372万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,704万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,564万円 | 96.2% |
10年後(築30年) | 3,423万円 | 92.4% |
このマンションと、国立市西の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,704万円 (58.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン国立西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,158万円 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4,180万円 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4,280万円 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,704万円 |
買取 | 2,223万円 〜 2,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.23万円58.74m²の部屋
〜14.46万円61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン国立西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:6.05%、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン国立西 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】JR中央線「国立駅」徒歩13分で通勤・通学に便利な立地です
【外観】閑静な住宅地でのびのび子育て
【エントランス】清潔感のあるエントランス
【周辺】ミニコープ
【周辺】小百合幼稚園
【周辺】さえき食品館
【周辺】第二小学校
【周辺】第二中学校
【周辺】ふたば幼稚園
【周辺】西保育園
【周辺】nonowa国立
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GraceHagi | 1,316万円 〜 1,913万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
アンソレイユ国立 | 2,457万円 〜 4,807万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
アマービレ国立 | 1,599万円 〜 2,031万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'グランセ国立 | 4,026万円 〜 5,939万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
セイガステージ国立3 | 2,393万円 〜 2,715万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
アリュージュ西国立 | 1,778万円 〜 2,156万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
ベルジュール国立 | 3,833万円 〜 4,348万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
アイディーコート国立さくら通り | 2,953万円 〜 3,526万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,625万円 〜 8,464万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
セレーノ | 1,427万円 〜 1,704万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
ブリリアント西国立 | 1,278万円 〜 6,726万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート国立弐番館 | 2,533万円 〜 2,955万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
プレジール国立 | 4,618万円 〜 7,857万円 | 東京都国立市北1丁目2-40 |
2003年8月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
国立デュープレックス2 | 4,037万円 〜 6,559万円 | 東京都国立市北1丁目2-18 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全56戸 |
アトランティス国立 | 2,076万円 〜 6,172万円 | 東京都国立市東1丁目3-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
ルマ杉田 | 2,199万円 〜 4,392万円 | 東京都国立市谷保6935-1 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国立デュープレックス1 | 3,769万円 〜 6,508万円 | 東京都国立市北1丁目3-11 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全59戸 |
レクシオ立川 | 2,677万円 〜 3,180万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
アリエッタ国立 | 1,725万円 〜 4,146万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルスーズ | 1,327万円 〜 1,542万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
クード・ア・クード | 4,155万円 〜 6,486万円 | 東京都国立市東2丁目8 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
シティハウス国立テラス | 4,787万円 〜 5,871万円 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全51戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,117万円 〜 6,285万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全150戸 |
ラグザス立川 | 1,232万円 〜 1,577万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
ヴェルデス | 1,698万円 〜 2,118万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
オリゾン立川 | 1,707万円 〜 4,317万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,154万円 〜 1,719万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング | 4,766万円 〜 5,842万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全90戸 |
ピゼッロ | 3,214万円 〜 3,811万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAアクティブウイング | 3,825万円 〜 4,544万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
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