神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】バルコニー
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【駐車場】
6/12
【周辺】AUROLA CITY 徒歩8分。ショッピングセンター 600m
7/12
【周辺】オーケーディスカウントセンター東戸塚 徒歩7分。スーパー 520m
8/12
【周辺】ユーコープ 徒歩12分。スーパー 930m
9/12
【周辺】★★イオン（ダイエー） 徒歩10分。スーパー 750m
10/12
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 440m
11/12
【周辺】ローソン東戸塚駅前店 徒歩6分。コンビニ 480m
12/12ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,638万円 （59万円 / m²） 44.49m²の部屋
〜4,268万円 （71万円 / m²） 59.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,484万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,414万円 | 97.2％ |
| 築15年(8年後) | 2,296万円 | 92.4％ |
| 築20年(13年後) | 2,179万円 | 87.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,061万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,638万円 |
| 3年後(築10年) | 97.2％ | 2,564万円 |
| 8年後(築15年) | 92.4％ | 2,439万円 |
| 13年後(築20年) | 87.7％ | 2,314万円 |
| 18年後(築25年) | 83.0％ | 2,189万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,638万円 (44.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 62万円 / m² |
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：-3.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,638万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.88万円 / 月 44.49m²の部屋
〜
16.59万円 / 月 59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドヴィラ東戸塚テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.74m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 50.74m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムス常盤 | 1,718万円 〜 6,401万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全159戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 5,043万円 〜 8,078万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全237戸 |
| ヴェレーナグラン東戸塚 | 4,985万円 〜 6,931万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 |
2020年8月（築6年） 地上8階 / 全110戸 |
| ブエナ・スエルテ | 2,121万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44-8 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,049万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全399戸 |
| グランディール横濱 | 1,747万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,560万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-2 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| デュフレ横浜保土ケ谷町 | 3,135万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目59 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全32戸 |
| REGLUSYOKOHAMAHODOGAYA | 1,000万円 〜 1,312万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目37-1 |
2017年4月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,907万円 〜 7,320万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,885万円 〜 6,231万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルネ横浜戸塚 | 4,815万円 〜 6,901万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全439戸 |
| クレアホームズ保土ヶ谷 | 3,540万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目9 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,120万円 〜 5,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| Kan-non-do | 1,365万円 〜 1,707万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町812 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| レスパルテ保土ヶ谷 | 2,251万円 〜 3,058万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,537万円 〜 4,513万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 5,219万円 〜 6,409万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全76戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,468万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全44戸 |
| ArbreGrande | 1,332万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目181-4 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 2,661万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタジオスクエア弘明寺 | 1,449万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 1,301万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全32戸 |
| クリオ横濱弘明寺 | 4,630万円 〜 6,263万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| デュフレ横浜岩間町 | 3,023万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目118-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,787万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,325万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 4,189万円 〜 6,112万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全109戸 |
| グランリーヴェル横濱和田町ELMO | 1,075万円 〜 1,515万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-17 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンデルブ | 2,252万円 〜 4,724万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 2階
2/10
2DK 2階
3/10
2LDK 3階
4/10
2DK 3階
5/10
2DK 4階
6/10
2DK 4階
7/10
2DK 4階
8/10
2LDK 5階
9/10
2DK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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