ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス

ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,670 万円 44.49m²の部屋

4,375 万円 59.94m²の部屋

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ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,670万円 (60万円 / m²) 44.49m²の部屋

4,375万円 (73万円 / m²) 59.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区品濃町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,375万円 100%
築10年(4年後) 2,291万円 96.4%
築15年(9年後) 2,185万円 92.0%
築20年(14年後) 2,079万円 87.5%
築25年(19年後) 1,973万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,670万円
4年後(築10年) 96.4% 2,575万円
9年後(築15年) 92.0% 2,456万円
14年後(築20年) 87.5% 2,336万円
19年後(築25年) 83.1% 2,217万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,670万円 (44.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 59万円 / m²

ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,670万円
買取 1,602万円 〜 2,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスは貸したらいくら?参考賃料

10.98万円 / 月 44.49m²の部屋

16.73万円 / 月 59.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの賃料掲載履歴(14件)

ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドヴィラ東戸塚テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
12.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年11月〜2023年12月
12.1万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2023年6月
12.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
12.3万円 / 月 50.00m² 2DK / 5階 2023年3月
13万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
10.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2023年1月
12.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
12.2万円 / 月 50.74m² 2DK / 4階 2022年2月
12.4万円 / 月 52.51m² 2LDK / 3階 2021年3月
12万円 / 月 50.74m² 2DK / 2階 2021年3月
12.8万円 / 月 59.94m² 2LDK / 1階 2021年1月
13万円 / 月 59.94m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
11.2万円 / 月 45.76m² 2DK / 4階 2020年8月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドムス常盤 1,728万円 〜 6,576万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全159戸
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス 4,646万円 〜 7,598万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全237戸
ヴェレーナグラン東戸塚 4,960万円 〜 7,033万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全110戸
ブェナ・スエルテ 1,948万円 〜 2,808万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス横濱戸塚 3,032万円 〜 4,822万円 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全399戸
ヴィル・ボナール緑園 1,541万円 〜 1,783万円 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全8戸
デュフレ横浜保土ケ谷町 3,184万円 〜 3,911万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目59 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全32戸
グレーシアみなまきみらいサウスコート 4,846万円 〜 7,175万円 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全59戸
グレーシアみなまきみらいステーションコート 4,818万円 〜 6,098万円 神奈川県横浜市旭区柏町131 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全46戸
ルネ横浜戸塚 4,790万円 〜 6,954万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全439戸
クレアホームズ保土ヶ谷 3,621万円 〜 4,423万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目9 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全34戸
ヴェレーナ戸塚グランガーデン 4,135万円 〜 5,218万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全30戸
Kan-non-do 1,376万円 〜 1,743万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 2020年6月(築5年)
地上4階 / 全16戸
レスパルテ保土ヶ谷 2,251万円 〜 2,894万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全13戸
コンフォートレジデンス上大岡11 2,449万円 〜 4,308万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全14戸
ヴェレーナグラン横濱上大岡 4,959万円 〜 6,543万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全76戸
クレヴィア横濱弘明寺 2,540万円 〜 5,944万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 2019年12月(築6年)
地上7階 / 全44戸
ArbreGrande 1,319万円 〜 2,691万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目181-4 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムパークス上大岡ザ・レジデンス 2,616万円 〜 3,451万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
スタジオスクエア弘明寺 1,623万円 〜 2,065万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィスタ横浜井土ヶ谷 1,283万円 〜 1,881万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ横濱弘明寺 5,227万円 〜 6,355万円 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 2020年5月(築5年)
地上6階 / 全49戸
デュフレ横浜岩間町 3,088万円 〜 3,772万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目118-1 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全18戸
コスモテラス上大岡 1,760万円 〜 3,362万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル横濱弘明寺 2,515万円 〜 3,286万円 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全41戸
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 4,020万円 〜 5,638万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全109戸
グランリーヴェル横濱和田町ELMO 1,121万円 〜 1,576万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-17 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンデルブ 2,286万円 〜 4,767万円 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全26戸
ベルジェンド横浜大岡公園サローネ 4,215万円 〜 5,125万円 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 2017年6月(築8年)
地上7階 / 全30戸
リヴシティ横濱弘明寺弐番館 1,174万円 〜 1,618万円 神奈川県横浜市南区通町3丁目 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの売却に強い不動産会社 6社

ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブレワークス株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 下永谷駅 3km
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/12
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/12
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    3/12
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    4/12
  • 【エントランス】バルコニー

    【エントランス】バルコニー

    5/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/12
  • 【周辺】AUROLA CITY 徒歩8分。ショッピングセンター 600m

    【周辺】AUROLA CITY 徒歩8分。ショッピングセンター 600m

    7/12
  • 【周辺】オーケーディスカウントセンター東戸塚 徒歩7分。スーパー 520m

    【周辺】オーケーディスカウントセンター東戸塚 徒歩7分。スーパー 520m

    8/12
  • 【周辺】ユーコープ 徒歩12分。スーパー 930m

    【周辺】ユーコープ 徒歩12分。スーパー 930m

    9/12
  • 【周辺】★★イオン(ダイエー) 徒歩10分。スーパー 750m

    【周辺】★★イオン(ダイエー) 徒歩10分。スーパー 750m

    10/12
  • 【周辺】★★ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 440m

    【周辺】★★ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 440m

    11/12
  • 【周辺】ローソン東戸塚駅前店 徒歩6分。コンビニ 480m

    【周辺】ローソン東戸塚駅前店 徒歩6分。コンビニ 480m

    12/12
築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスの売り時ですか?
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラスがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日