千葉県松戸市樋野口719-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,526 万円 70.24m²の部屋
〜5,358 万円 84.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【エントランス】ゆとりのあるエントランスアプローチ。バルコニー柵は陽の光がよく入るガラススクリーン仕様
1/10
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1233m、松戸駅（JR常磐線、新京成線）
2/10
【周辺】松戸駅(新京成線)まで1233m
3/10
【周辺】松戸市立中部小学校まで787m
4/10
【周辺】松戸市立第一中学校まで2041m、松戸市立第一中学校
5/10
【周辺】北部幼稚園まで1098m
6/10
【周辺】松戸市立古ケ崎第二保育所まで1095m
7/10
【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店まで676m
8/10
【周辺】マツモトキヨシ松戸栄町店まで1987m
9/10
【周辺】医療法人財団松圓会東葛クリニック病院まで241m
10/10イニシア松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア松戸の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,526万円 （50万円 / m²） 70.24m²の部屋
〜5,358万円 （63万円 / m²） 84.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市樋野口)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,404万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,343万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,189万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 3,035万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,881万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,526万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 3,463万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 3,303万円 |
| 12年後(築20年) | 89.2％ | 3,143万円 |
| 17年後(築25年) | 84.6％ | 2,984万円 |
このマンションと、松戸市樋野口の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,526万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
イニシア松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,800万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,000万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,690万円 | 79.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,790万円 | 79.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,526万円 |
| 買取 | 2,116万円 〜 2,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.42万円 / 月 70.24m²の部屋
〜
20.67万円 / 月 84.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 15.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 17万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.81m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stageMatsudo | 1,159万円 〜 2,146万円 | 千葉県松戸市樋野口914-1 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全1戸 |
| SOULAGEMENT | 1,663万円 〜 6,603万円 | 千葉県松戸市松戸2040-1 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーリエ | 2,385万円 〜 3,152万円 | 千葉県松戸市本町13-13 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| クリオラベルヴィ松戸 | 2,494万円 〜 4,149万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| S-RESIDENCE松戸 | 1,368万円 〜 1,870万円 | 千葉県松戸市本町5-7 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセレントシティ松戸3 | 4,171万円 〜 5,294万円 | 千葉県松戸市根本14 |
2018年10月（築8年） 地上14階 / 全1戸 |
| シティテラス松戸 | 4,557万円 〜 7,117万円 | 千葉県松戸市根本 |
2018年4月（築9年） 地上15階 / 全160戸 |
| グランマノワール | 1,555万円 〜 3,260万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| アーク松戸中央公園 | 1,414万円 〜 2,516万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| RoyalGrace道 | 1,594万円 〜 2,542万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリュックスクレー | 1,701万円 〜 3,009万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 2,214万円 〜 2,726万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| BESTA金町 | 1,311万円 〜 1,597万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目4-2 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミルーナヒルズ金町 | 2,041万円 〜 5,367万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全29戸 |
| オークレスト金町 | 1,335万円 〜 1,787万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目20-1 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| セナリオフォルム馬橋5 | 995万円 〜 1,283万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| DIPS金町レジデンス | 1,872万円 〜 2,224万円 | 東京都葛飾区金町3丁目49-1 |
2018年9月（築8年） 地上12階 / 全135戸 |
| フェリスコート | 1,275万円 〜 3,258万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全81戸 |
| PreciousU | 1,796万円 〜 2,381万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユリカロゼ金町 | 1,897万円 〜 2,408万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-4 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全31戸 |
| Capricorn | 1,843万円 〜 5,032万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1-14 |
2018年10月（築8年） 地上9階 / 全29戸 |
| グリーブ | 3,276万円 〜 3,893万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全30戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,407万円 〜 2,968万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレイズ三郷中央 | 4,093万円 〜 6,040万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全104戸 |
| アートレジデンスイン三郷中央 | 3,580万円 〜 3,963万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア三郷中央 | 3,901万円 〜 4,342万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| EVISSAN三郷中央 | 1,523万円 〜 1,772万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー4 | 1,824万円 〜 2,087万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,633万円 〜 3,827万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| リュー・セレノ | 1,416万円 〜 1,864万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア松戸から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
スピーディ+丁寧に、ご売却サポートします
当社は、上本郷駅に会社を構え、地域を盛り上げることを目標に、松戸エリアに特化している不動産会社です。
新築・中古の購入から、建築・リフォーム、そしてご売却と、扱う範囲は幅広く、エリアは限定しております。
お客様に寄り添ったご提案ができるよう、ご売却方法と合わせて資産活用のご提案もご準備できます。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
中古物件の販売に特化しております！
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。
社員画像
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イニシア松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市樋野口719-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
4LDK 1階
2/6
3LDK 3階
3/6
2SLDK 3階
4/6
4LDK 5階
5/6
2SLDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
