ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区グランドパレス大手町公園

グランドパレス大手町公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,509 万円 65.95m²の部屋

4,274 万円 85.08m²の部屋

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グランドパレス大手町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス大手町公園の売却に強い不動産会社 9社

グランドパレス大手町公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス大手町公園から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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グランドパレス大手町公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,509万円65.95m²の部屋38万円 / m²

4,274万円85.08m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区木町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区木町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 2,474万円 100%
築10年(4年後) 2,317万円 93.6%
築15年(9年後) 2,118万円 85.6%
築20年(14年後) 1,920万円 77.6%
築25年(19年後) 1,721万円 69.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,509万円 100%
4年後(築10年) 2,349万円 93.6%
9年後(築15年) 2,148万円 85.6%
14年後(築20年) 1,947万円 77.6%
19年後(築25年) 1,745万円 69.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区木町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,509万円 (65.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大手町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 85.08m² 3LDK / 15階 2021年7月〜2022年2月
4,080万円 85.08m² 3LDK / 15階 2020年12月〜2021年6月
2,680万円 69.69m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2021年2月
3,330万円 65.95m² 3LDK / 20階 2020年12月〜2021年2月
3,530万円 75.17m² 3LDK / 20階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,509万円
買取 1,505万円 〜 2,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス大手町公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.74万円65.95m²の部屋

20.71万円85.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス大手町公園の賃料掲載履歴(12件)

グランドパレス大手町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大手町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 82.00m² 4LDK / 11階 2024年2月〜2024年5月
19.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 19階 2023年7月〜2023年12月
16.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
17万円 / 月 81.00m² 4LDK / 5階 2023年4月〜2023年9月
14.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
16.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 19階 2022年4月
15.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 18階 2021年4月〜2021年10月
16.5万円 / 月 69.69m² 3LDK / 20階 2020年12月〜2021年2月
16.5万円 / 月 75.17m² 3LDK / 20階 2021年1月
18.5万円 / 月 69.69m² 3LDK / 20階 2020年7月〜2020年11月
16.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 19階 2020年6月〜2020年9月
18万円 / 月 81.27m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
南小倉駅 (JR日豊本線ほか)
32

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス大手町公園周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス大手町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:-2.52%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス大手町公園
所在地 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩11分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン 小倉木町店(187m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉木町店(187m)

築年月(築年数) 2019年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社川口建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドパレス大手町公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーズレジデンス木町 871万円 〜 1,189万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全32戸
アスティー花ごよみ 880万円 〜 1,179万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-10 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全27戸
ガーラプラチナコート 726万円 〜 1,580万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全66戸
レガリア小倉北センタープレイス 804万円 〜 2,162万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-11 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全75戸
ミーナ白銀 1,062万円 〜 2,282万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10-29 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全30戸
ブルースクエア響4 795万円 〜 1,178万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全44戸
カーサ・グラン白銀 1,484万円 〜 2,403万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-29 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全24戸
MGA城内 952万円 〜 1,500万円 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全42戸
ネクステージ三萩野プレミアム 1,041万円 〜 2,191万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目12-28 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全40戸
ルーブル黄金 1,281万円 〜 2,539万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-2 2018年7月(築7年)
地上8階 / 全25戸
オーヴィジョン南小倉駅前 2,096万円 〜 3,473万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-26 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全78戸
ピュアライフ金田 1,528万円 〜 2,210万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全25戸
メディアパーク8 1,645万円 〜 2,245万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 2020年10月(築5年)
地上9階 / 全40戸
ニューリバーコガネ 1,129万円 〜 2,248万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 2021年3月(築4年)
地上13階 / 全72戸
グランシャリオ三萩野 834万円 〜 3,005万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全117戸
アルバース三萩野 780万円 〜 2,477万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全16戸
以和貴マンション金田3レ・クレドール 2,846万円 〜 3,659万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-8 2019年4月(築6年)
地上14階 / 全39戸
ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 759万円 〜 2,383万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全73戸
シャーメゾンステージ片野 1,171万円 〜 3,307万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全23戸
センターマーク三萩野 663万円 〜 1,600万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全45戸
ベルガモット片野駅前 626万円 〜 915万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ラファエロ 748万円 〜 2,236万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全24戸
ユーベーシックリーフ三萩野 628万円 〜 1,850万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 2017年9月(築8年)
地上9階 / 全39戸
エルデ三萩野 836万円 〜 1,508万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全36戸
サンシャインプリンセス五番街 1,128万円 〜 4,420万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 2019年3月(築6年)
地上15階 / 全87戸
フェリオ清水 675万円 〜 1,427万円 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-16 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全30戸
ボリューム5 742万円 〜 1,517万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 2017年9月(築8年)
地上11階 / 全30戸
プレジール 839万円 〜 2,368万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全32戸
アクシオ片野 643万円 〜 2,011万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全65戸
studie4小倉離宮 961万円 〜 2,337万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全64戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレス大手町公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス大手町公園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランドパレス大手町公園がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:-2.52%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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