ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市クレール八王子

クレール八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市八日町6-13

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,781 万円 33.71m²の部屋

3,906 万円 53.41m²の部屋

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クレール八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレール八王子の売却に強い不動産会社 11社

クレール八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール八王子から近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
0.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.8
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
1.0
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
14.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
29.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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クレール八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,781万円 (53万円 / m²) 33.71m²の部屋

3,906万円 (73万円 / m²) 53.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市八日町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市八日町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,485万円 100%
築10年(4年後) 2,381万円 95.8%
築15年(9年後) 2,250万円 90.5%
築20年(14年後) 2,119万円 85.3%
築25年(19年後) 1,988万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,781万円
4年後(築10年) 95.8% 1,706万円
9年後(築15年) 90.5% 1,612万円
14年後(築20年) 85.3% 1,519万円
19年後(築25年) 80.0% 1,425万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市八日町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,781万円 (33.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 62万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,781万円
買取 1,069万円 〜 1,425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール八王子は貸したらいくら?参考賃料

8.22万円 / 月 33.71m²の部屋

14.82万円 / 月 53.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレール八王子の賃料掲載履歴(41件)

クレール八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 33.71m² 1DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
8.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 8階 2024年9月
8万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2024年2月
11.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
11.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
11.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 10階 2023年9月〜2024年1月
7.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2023年11月〜2023年12月
10.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年11月
8.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2023年9月〜2023年11月
8.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 5階 2023年11月
8万円 / 月 33.00m² 1DK / 5階 2023年9月〜2023年10月
12.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
10.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
11.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
11万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
8.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 10階 2023年3月〜2023年5月
8.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 8階 2023年3月〜2023年5月
12.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 10階 2023年4月
12.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2023年4月
7.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
12.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
8.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 9階 2022年8月〜2022年11月
10.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
10.9万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2022年8月〜2022年10月
7.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2022年9月〜2022年10月
9万円 / 月 33.00m² 1DK / 10階 2022年7月〜2022年9月
8.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 8階 2022年8月〜2022年9月
7.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年6月
12.6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 10階 2021年12月〜2022年1月
7.8万円 / 月 33.71m² 1DK / 2階 2021年10月〜2021年12月
11.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 9階 2021年12月
12.3万円 / 月 53.41m² 1LDK / 8階 2021年9月〜2021年11月
12.2万円 / 月 53.41m² 1LDK / 7階 2021年11月
11.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
11万円 / 月 47.00m² 1LDK / 8階 2021年4月〜2021年8月
10.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
9.4万円 / 月 33.71m² 1DK / 8階 2021年7月〜2021年8月
7.8万円 / 月 33.71m² 1DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
10.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2021年5月
12万円 / 月 53.41m² 2LDK / 3階 2021年4月
12.5万円 / 月 52.47m² 2LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレール八王子周辺の中古マンション価格推移情報

クレール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.54%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:2.34%

東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレール八王子
所在地 東京都八王子市八日町6-13
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩14分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで1280m

    【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで1280m

    4/11
  • 【周辺】エコスまで178m、営業時間【24時間営業】

    【周辺】エコスまで178m、営業時間【24時間営業】

    5/11
  • 【周辺】肉のハナマサまで921m、営業時間【24時間営業】

    【周辺】肉のハナマサまで921m、営業時間【24時間営業】

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブンまで433m

    【周辺】セブンイレブンまで433m

    7/11
  • 【周辺】ローソンまで657m

    【周辺】ローソンまで657m

    8/11
  • 【周辺】ファミリーマートまで752m

    【周辺】ファミリーマートまで752m

    9/11
  • 【周辺】マツモトキヨシまで1130m

    【周辺】マツモトキヨシまで1130m

    10/11
  • 【周辺】CELEO八王子南館まで1376m

    【周辺】CELEO八王子南館まで1376m

    11/11
築年月(築年数) 2019年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

クレール八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランサ八日町 1,589万円 〜 2,467万円 東京都八王子市八日町5-12 2019年5月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ミオカステーロ八王子2 3,440万円 〜 5,210万円 東京都八王子市八日町5-15 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全83戸
パークスクウェア八幡町 1,399万円 〜 3,129万円 東京都八王子市八幡町14 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
シュトラーレ八日町 1,629万円 〜 3,102万円 東京都八王子市八日町9-18 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全66戸
ルネ八王子トレーシア 3,738万円 〜 4,915万円 東京都八王子市八日町2-5 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全86戸
ロックアップ 1,503万円 〜 2,215万円 東京都八王子市八幡町3-15 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス八王子レグリオ 2,879万円 〜 5,805万円 東京都八王子市八日町10-8 2019年7月(築6年)
地上15階 / 全154戸
GRAND八王子 1,508万円 〜 4,992万円 東京都八王子市南町7-3 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
エミナーレ 1,387万円 〜 2,073万円 東京都八王子市八幡町10-8 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
Noah'Ark 2,303万円 〜 3,210万円 東京都八王子市南町5-1 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全45戸
エステムコートトウキョウ八王子 1,677万円 〜 2,248万円 東京都八王子市横山町13-4 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全135戸
クレール南町 1,652万円 〜 3,183万円 東京都八王子市南町2-10 2020年8月(築5年)
地上6階 / 全32戸
サングランデ八王子 3,854万円 〜 5,933万円 東京都八王子市寺町56-2 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
サンクレイドル八王子横山町 3,511万円 〜 5,869万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全113戸
レーベン八王子GRANDSAGE 4,293万円 〜 6,059万円 東京都八王子市寺町 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全55戸
絲Lian 2,256万円 〜 3,711万円 東京都八王子市横山町19-17 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
N-stageHachioji2 1,355万円 〜 1,862万円 東京都八王子市万町 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全63戸
Sincerite 1,675万円 〜 2,645万円 東京都八王子市東町13-6 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全20戸
reem中野上町 1,430万円 〜 1,933万円 東京都八王子市中野上町1丁目6-22 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全6戸
ブリリアタワー八王子 2,596万円 〜 4,178万円 東京都八王子市横山町4-8 2019年1月(築6年)
地上17階 / 全227戸
サン・パラスト 1,122万円 〜 1,773万円 東京都八王子市追分町7-13 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
シティタワー八王子フレシア 5,162万円 〜 9,929万円 東京都八王子市旭町1-12 2018年9月(築7年)
地上26階 / 全204戸
ゴールデンソレイル 1,071万円 〜 1,577万円 東京都八王子市元本郷町2丁目1-15 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオレジダンス八王子ザ・マークス 2,574万円 〜 8,657万円 東京都八王子市旭町12-16 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全148戸
ステージグランデ八王子 1,565万円 〜 4,118万円 東京都八王子市新町1-25 2018年5月(築7年)
地上7階 / 全55戸
サンクレイドル西八王子 2,661万円 〜 3,515万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全47戸
セレノコリーナダイマチ 924万円 〜 2,695万円 東京都八王子市台町1丁目12-27 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ旭町 1,380万円 〜 3,788万円 東京都八王子市旭町15-2 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全14戸
イアース八王子 1,555万円 〜 2,043万円 東京都八王子市子安町2丁目2-22 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ラベールジン 1,713万円 〜 2,350万円 東京都八王子市明神町1丁目25-12 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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東京都の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日