この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,032 万円 26.35m²の部屋
〜1,845 万円 38.68m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
創業29年目！仲介手数料最大半額！
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
S-FORT熱田六番の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
26.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,032万円26.35m²の部屋39万円 / m²
〜1,845万円38.68m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区六番)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区六番 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 883万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 833万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 769万円 | 87.1％ |
| 築20年(14年後) | 706万円 | 80.0％ |
| 築25年(19年後) | 643万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,032万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 974万円 | 94.3％ |
| 9年後(築15年) | 899万円 | 87.1％ |
| 14年後(築20年) | 825万円 | 80.0％ |
| 19年後(築25年) | 751万円 | 72.8％ |
このマンションと、名古屋市熱田区六番の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,032万円 (26.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円26.35m²の部屋
〜10万円38.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FORT熱田六番の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT熱田六番が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FORT熱田六番周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-FORT熱田六番 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南十番町ショッピングプラザ 徒歩16分。 1260m
【周辺】マックスバリュ篠原橋東ショッピングセンター 徒歩35分。 2800m
【周辺】ナフコトミダ熱田店 徒歩6分。 420m
【周辺】西友熱田三番町店 徒歩13分。 980m
【周辺】ファミリーマート熱田六番町店 徒歩4分。 310m
【周辺】スギ薬局みなと七番町店 徒歩6分。 410m
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,639万円 〜 3,906万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全69戸 |
| COMFORTCITY | 1,300万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビアンコネロ | 1,508万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目 |
2020年11月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・フォーユー | 876万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| プログレス2 | 1,543万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,606万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全37戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,214万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| A・City港本宮 | 761万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャンポール内田橋 | 994万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2,692万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| オルソパール伝馬 | 2,622万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| WELLCOURTTENMA | 947万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| A・City港陽 | 804万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全80戸 |
| アヴェンタドール神宮南 | 1,491万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| カルティアあおなみ | 2,363万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,224万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ONTHESPACE | 1,198万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,125万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| ボワドブローニュ3 | 1,377万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,820万円 〜 4,538万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,448万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| プリムール高蔵 | 2,028万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| AXIA八熊 | 1,152万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラフォーレ金山 | 1,373万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| SDCourtKanayama | 1,340万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| S-FORT熱田花町 | 2,061万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサニア尾頭橋 | 1,210万円 〜 3,467万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| プランドール神宮苑 | 1,153万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| A・City港栄 | 780万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全80戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,115万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
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