埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,982 万円 63.28m²の部屋
〜4,952 万円 82.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,982万円 (47万円 / m²) 63.28m²の部屋
〜4,952万円 (60万円 / m²) 82.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(さいたま市西区西大宮)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,105万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,947万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 3,680万円 | 89.6% |
築20年(13年後) | 3,413万円 | 83.1% |
築25年(18年後) | 3,145万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,982万円 |
3年後(築10年) | 96.1% | 2,867万円 |
8年後(築15年) | 89.6% | 2,673万円 |
13年後(築20年) | 83.1% | 2,479万円 |
18年後(築25年) | 76.6% | 2,285万円 |
このマンションと、さいたま市西区西大宮の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 68万円 / m² |
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.85%、 1年前→今年:-2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 70.19m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
4,280万円 | 70.19m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
4,280万円 | 82.14m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,950万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
4,120万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,690万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,480万円 | 70.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,629万円 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,500万円 | 70.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,630万円 | 70.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,630万円 | 70.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,580万円 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,380万円 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,982万円 |
買取 | 1,789万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.23万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 82.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピアコート西大宮 | 3,368万円 〜 4,505万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
2018年1月(築8年) 地上2階 / 全124戸 |
ハーモニー・K | 3,389万円 〜 4,790万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3620 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
エムウッドグラーツィア | 1,917万円 〜 2,522万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3615 |
2021年2月(築5年) 地上6階 / 全24戸 |
トロワボヌール西大宮 | 1,492万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3655 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリーズアヴェニュー | 1,596万円 〜 3,969万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1732-1 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランチェスタ | 1,959万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇424-1 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
アンシャンテ大宮 | 2,777万円 〜 4,106万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
クリーンシャイン2 | 1,249万円 〜 2,663万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
永野マンション3 | 1,421万円 〜 2,198万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ユーミースカイ | 1,179万円 〜 1,895万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
NK三橋マンション | 2,245万円 〜 3,089万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目230-2 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
アンソレイエ | 3,061万円 〜 3,939万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
FreudenHerz | 2,021万円 〜 2,893万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三橋MSK | 1,329万円 〜 2,773万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォルシア大宮北 | 3,207万円 〜 4,307万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全45戸 |
グラントレゾール | 1,360万円 〜 2,139万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaCasa内田 | 1,768万円 〜 2,405万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上小MSK | 1,668万円 〜 2,783万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町466-2 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャ・ノアール桜木町 | 1,874万円 〜 2,566万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シトロン965 | 1,728万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜木MSK | 1,871万円 〜 3,957万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンビシャス上尾 | 3,232万円 〜 5,191万円 | 埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1 |
2020年8月(築6年) 地上9階 / 全102戸 |
URBANSKYLINEOMIYA | 1,872万円 〜 5,295万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
コンソラータ桜木 | 1,949万円 〜 3,203万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,520万円 〜 5,614万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全51戸 |
トロワ・ボヌール | 2,015万円 〜 3,703万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町126-1 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
M.YHeritage | 2,181万円 〜 2,974万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
ドミール宮町 | 1,678万円 〜 2,716万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスから近い順に表示しています
買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス
上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。
社員画像
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
地域密着、地元大宮で創業45年の信頼
実際に売却を考えたりしたときに分からない事が多いと思います。調べても自分に当てはまる情報を見つけるだけでも一苦労ではないでしょうか。どのような売却方法がお客様にとってベストかは、その人の生活、好み、叶えたい条件その他を細かく聞かないと分からないものです。希望を聞ける担当が、レックス大興にはおります!
社員画像
手数料、インスペ、設備保証等サービス多数
仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 282戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください