千葉県柏市柏3丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,273 万円 26.04m²の部屋
〜4,931 万円 73.92m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,273万円26.04m²の部屋49万円 / m²
〜4,931万円73.92m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市柏 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 799万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 758万円 | 94.9％ |
| 築15年(9年後) | 708万円 | 88.6％ |
| 築20年(14年後) | 657万円 | 82.2％ |
| 築25年(19年後) | 606万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,273万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,209万円 | 94.9％ |
| 9年後(築15年) | 1,128万円 | 88.6％ |
| 14年後(築20年) | 1,047万円 | 82.2％ |
| 19年後(築25年) | 966万円 | 75.8％ |
このマンションと、柏市柏の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円26.04m²の部屋
〜23.4万円73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Reveの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにReveが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 73.92m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Reve周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Reve |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー 柏店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブン-イレブン 柏3丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ビックカメラ柏店 徒歩7分。 500m
【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩11分。 830m
【周辺】柏警察署 柏駅前交番 徒歩8分。 630m
【周辺】開智国際大学 徒歩18分。 1400m
【周辺】ガスト 柏店 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャスタワー柏 | 1,306万円 〜 4,904万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全65戸 |
| バウス柏 | 3,281万円 〜 5,959万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| Dearest3 | 1,847万円 〜 2,663万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| オーク | 1,510万円 〜 2,012万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヴィーヴル | 1,219万円 〜 2,779万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルオーク | 1,200万円 〜 2,553万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-28 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフィオーレ千代田 | 1,914万円 〜 4,068万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-13 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラフィネ柏 | 1,321万円 〜 4,216万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,278万円 〜 3,010万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,643万円 〜 5,873万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全58戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,472万円 〜 4,816万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全154戸 |
| シェーヌ5 | 1,411万円 〜 1,925万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・フォレシス | 3,097万円 〜 3,991万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-45 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全263戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,675万円 〜 5,003万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全59戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,256万円 〜 3,431万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 2,460万円 〜 2,907万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,346万円 〜 5,172万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全109戸 |
| アンビシャス南柏 | 2,859万円 〜 5,215万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全58戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,785万円 〜 2,932万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,631万円 〜 6,042万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 1,954万円 〜 5,517万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,712万円 〜 6,097万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築6年） 地上20階 / 全176戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,213万円 〜 2,656万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全166戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,420万円 〜 3,487万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,849万円 〜 4,659万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,222万円 〜 1,637万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4,651万円 〜 6,460万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全97戸 |
| 果樹園ST | 2,354万円 〜 8,135万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全49戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,659万円 〜 8,039万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全352戸 |
| シュエット | 1,971万円 〜 4,650万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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