千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,835 万円 42.41m²の部屋
〜2,483 万円 42.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,835万円42.41m²の部屋43万円 / m²
〜2,483万円42.41m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,887万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,817万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,700万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,582万円 | 83.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,464万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,835万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,768万円 | 96.3％ |
| 8年後(築15年) | 1,653万円 | 90.1％ |
| 13年後(築20年) | 1,539万円 | 83.8％ |
| 18年後(築25年) | 1,425万円 | 77.6％ |
このマンションと、千葉市美浜区幸町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (42.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.44万円42.41m²の部屋
〜9.86万円42.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARVITAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARVITAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.41m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ARVITA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：0.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ARVITA |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】案 内 図
【周辺】【大学】千葉大学 西千葉キャンパスまで1303ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| miliabitaNo35 | 1,781万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全53戸 |
| エクセレントシティ西千葉2 | 2,678万円 〜 3,417万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| G'note | 1,556万円 〜 2,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,508万円 〜 4,475万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブルーホライズン | 1,635万円 〜 2,160万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 3,053万円 〜 4,245万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全180戸 |
| Ferio | 1,181万円 〜 1,684万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサアルブスト | 1,406万円 〜 3,219万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.33 | 2,148万円 〜 2,833万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレアホームズ千葉松波 | 3,540万円 〜 5,661万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレージ | 2,444万円 〜 2,821万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,117万円 〜 5,536万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,378万円 〜 5,141万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| REGALO千葉駅前 | 1,092万円 〜 1,723万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| クラストガーデン3 | 1,406万円 〜 1,960万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,594万円 〜 6,019万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 2,870万円 〜 4,338万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
2019年5月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNO.32 | 1,577万円 〜 2,274万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 3,204万円 〜 4,268万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,604万円 〜 2,073万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,153万円 〜 4,442万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全154戸 |
| ワンシックス | 1,308万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| エピナール | 1,460万円 〜 1,881万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,265万円 〜 2,232万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 2,727万円 〜 3,266万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,358万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,403万円 〜 6,123万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全152戸 |
| Merveille新宿 | 1,935万円 〜 2,563万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,049万円 〜 4,042万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全81戸 |
| ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズブライトテラス | 3,025万円 〜 3,835万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全545戸 |
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