埼玉県さいたま市南区内谷7丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,816 万円 72.57m²の部屋
〜5,763 万円 82.78m²の部屋
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【外観】モダンフォルムな平成31年2月築のマンション。バルコニーがガラス手摺になっており、透明感のあるデザインです。
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【外観】大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（2匹まで、飼育細則有）。夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付きです。
2/11
【エントランス】タイル張りの外構とお手入れされた植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。
3/11
【エントランス】マンションの顔となる、メインエントランス。オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。
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【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
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【駐車場】
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【周辺】ベルクス浦和南店 徒歩3分。 220m
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【周辺】島忠ホームズ浦和南店 徒歩3分。 240m
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【周辺】セブンイレブン浦和内谷4丁目店 徒歩10分。 730m
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【周辺】武蔵浦和駅(JR 埼京線) 徒歩20分。 1590m
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【周辺】北戸田駅(JR東日本 埼京線) 徒歩20分。 1600m
11/11リビオ武蔵浦和ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
80.46m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
72.57m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付：東京本社】 | ||||||
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,816万円 （53万円 / m²） 72.57m²の部屋
〜5,763万円 （70万円 / m²） 82.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(さいたま市南区内谷)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,724万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,653万円 | 98.1％ |
| 築15年(7年後) | 3,472万円 | 93.2％ |
| 築20年(12年後) | 3,292万円 | 88.4％ |
| 築25年(17年後) | 3,111万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,816万円 |
| 2年後(築10年) | 98.1％ | 3,743万円 |
| 7年後(築15年) | 93.2％ | 3,558万円 |
| 12年後(築20年) | 88.4％ | 3,373万円 |
| 17年後(築25年) | 83.5％ | 3,188万円 |
このマンションと、さいたま市南区内谷の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,816万円 (72.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 53万円 / m² |
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：5.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ武蔵浦和ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 80.46m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4,480万円 | 72.57m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,780万円 | 82.78m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,816万円 |
| 買取 | 2,290万円 〜 3,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.76万円 / 月 72.57m²の部屋
〜
18.94万円 / 月 82.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラース武蔵浦和 | 1,769万円 〜 2,420万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ武蔵浦和ザ・テラス | 4,453万円 〜 5,938万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全3戸 |
| ドゥーエ武蔵浦和 | 3,896万円 〜 7,828万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 3,780万円 〜 5,489万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目16-18 |
2018年6月（築8年） 地上7階 / 全57戸 |
| StellaBonheur | 2,225万円 〜 3,824万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2020年10月（築6年） 地上8階 / 全26戸 |
| プリムヴェールE北戸田 | 1,394万円 〜 1,967万円 | 埼玉県戸田市大字下笹目116-3 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルメリア北戸田 | 1,224万円 〜 3,495万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2002-1 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FOUNTAINPARKSIDE空 | 1,758万円 〜 4,458万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2168 |
2020年10月（築6年） 地上12階 / 全96戸 |
| リノリーゾ | 1,983万円 〜 4,704万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全48戸 |
| N-stage武蔵浦和 | 1,281万円 〜 1,794万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-5 |
2018年4月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 6,725万円 〜 1億 1,034万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15-8 |
2017年2月（築10年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| エクセレントクローバー | 1,694万円 〜 2,702万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目7-14 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス武蔵浦和 | 3,479万円 〜 4,484万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全61戸 |
| ル・シェル | 1,861万円 〜 5,991万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-19 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル | 1,705万円 〜 2,983万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-28 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレイドル北戸田 | 3,472万円 〜 5,299万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1938 |
2020年3月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| テラン根岸 | 1,183万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-16 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレメント武蔵浦和 | 1,637万円 〜 2,427万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-2 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド南浦和根岸 | 4,628万円 〜 6,320万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-3 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全62戸 |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 4,083万円 〜 6,665万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| リリーゼ南浦和イースト | 4,409万円 〜 5,813万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Avenueみなみ浦和 | 1,919万円 〜 2,643万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-14 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティハウス南浦和 | 4,734万円 〜 6,271万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-16 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全49戸 |
| ルネス別所沼公園 | 1,507万円 〜 5,418万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス南浦和フロント | 5,548万円 〜 7,787万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1-17 |
2018年10月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エクリューズ | 1,445万円 〜 3,337万円 | 埼玉県戸田市大字新曽802-2 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,735万円 〜 7,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全137戸 |
| オハナ蕨錦町 | 4,185万円 〜 5,593万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月（築9年） 地上11階 / 全129戸 |
| ハーモニープラザ | 1,558万円 〜 3,733万円 | 埼玉県戸田市大字新曽422-1 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| ピース戸田 | 1,794万円 〜 4,479万円 | 埼玉県戸田市大字新曽423 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全126戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目15-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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