この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市花小金井南町1丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,267 万円 85.41m²の部屋
〜6,697 万円 85.41m²の部屋
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これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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シティテラス小金井公園H棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格6,580万円 |
77.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,267万円85.41m²の部屋62万円 / m²
〜6,697万円85.41m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井南町)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井南町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 6,553万円 | 100% |
築10年(3年後) | 6,373万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 6,070万円 | 92.6% |
築20年(13年後) | 5,767万円 | 88.0% |
築25年(18年後) | 5,464万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,267万円 | 100% |
3年後(築10年) | 5,122万円 | 97.3% |
8年後(築15年) | 4,879万円 | 92.6% |
13年後(築20年) | 4,635万円 | 88.0% |
18年後(築25年) | 4,392万円 | 83.4% |
このマンションと、小平市花小金井南町の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,267万円 (85.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス小金井公園H棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,267万円 |
買取 | 3,160万円 〜 4,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
20.87万円85.41m²の部屋
〜24.06万円85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティテラス小金井公園H棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティテラス小金井公園H棟 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ピーコックストア花小金井店まで710m
【周辺】いなげや花小金井駅前店まで995m
【周辺】ローソン花小金井南町一丁目店まで280m
【周辺】おふろの王様花小金井店まで1050m
【周辺】小金井公園まで800m
【周辺】多摩湖自転車歩行者道まで630m
【周辺】小平市立花小金井小学校まで1000m
【周辺】ドリームキッズ花南保育園まで540m
【周辺】はなこキッズクリニックまで320m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 922戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SORA | 2,348万円 〜 4,171万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI棟 | 4,773万円 〜 6,069万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全468戸 |
ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,680万円 〜 6,142万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全124戸 |
グランドソレイユ4 | 1,525万円 〜 3,016万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
サフィア花小金井 | 1,414万円 〜 2,680万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia小金井桜町 | 4,045万円 〜 6,512万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全114戸 |
サンクレイドル西東京 | 3,405万円 〜 5,245万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全72戸 |
LAPiS武蔵小金井3 | 1,715万円 〜 2,731万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,235万円 〜 6,306万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
パークホームズ田無ザガーデン | 5,393万円 〜 7,413万円 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全170戸 |
サンクレイドル武蔵小金井 | 4,714万円 〜 5,255万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NIテラス | 1,969万円 〜 2,388万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ東小金井パークフロント | 4,880万円 〜 9,461万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全81戸 |
StoneForest | 1,013万円 〜 1,788万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAPiS東小金井2 | 1,926万円 〜 2,365万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ESbld.5 | 1,250万円 〜 1,817万円 | 東京都小金井市東町4丁目43-14 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,140万円 〜 7,259万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
グランドソレイユ8 | 1,398万円 〜 3,399万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
カサーレ小平 | 3,780万円 〜 4,692万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全53戸 |
GRANDSOLEILTANASHI | 1,358万円 〜 3,514万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
ルフォン小平美園町 | 3,897万円 〜 4,432万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス一橋学園 | 1,160万円 〜 1,561万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全38戸 |
グランドソレイユ1 | 1,808万円 〜 2,485万円 | 東京都西東京市南町3丁目9-22 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシアペルフェイタ | 2,085万円 〜 3,225万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミストひばりが丘シーズンビュー | 3,989万円 〜 5,144万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全141戸 |
Nステージ東小金井 | 4,257万円 〜 6,482万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュオステージ武蔵小金井 | 2,378万円 〜 5,073万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
サンクレイドル小平 | 2,550万円 〜 3,781万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,701万円 〜 1,906万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャインヒルズ武蔵野 | 2,492万円 〜 4,065万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
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