この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,460 万円 77m²の部屋
〜4,511 万円 77m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,460万円77m²の部屋45万円 / m²
〜4,511万円77m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市葵区安東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市葵区安東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,112万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,928万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 3,616万円 | 87.9％ |
| 築20年(13年後) | 3,305万円 | 80.4％ |
| 築25年(18年後) | 2,993万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,460万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 3,305万円 | 95.5％ |
| 8年後(築15年) | 3,043万円 | 87.9％ |
| 13年後(築20年) | 2,781万円 | 80.4％ |
| 18年後(築25年) | 2,518万円 | 72.8％ |
このマンションと、静岡市葵区安東の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,460万円 (77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ安東二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,198万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,460万円 |
| 買取 | 2,076万円 〜 2,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.96万円77m²の部屋
〜16.04万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャリエ安東二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャリエ安東二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42 |
| 交通 |
|
【周辺】静鉄 日吉町駅 1590m
【周辺】安東小学校 400m
【周辺】安東中学校 500m
【周辺】KITE-GO 安東一丁目店 480m
【周辺】しずてつストア安東店 410m
【周辺】ローソンひばり静岡安東店 340m
【周辺】城東保険福祉センター 540m
【周辺】ウエルシア 西千代田店 590m
【周辺】セブンイレブン 静岡城東町店 740m
【周辺】安東郵便局 300m
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社石井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ安東一丁目 | 3,290万円 〜 4,043万円 | 静岡県静岡市葵区安東1丁目7-31 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリオ駿府城公園 | 1,155万円 〜 2,669万円 | 静岡県静岡市葵区横内町 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルチェーレ宮崎 | 1,237万円 〜 1,601万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| マストスクエア音羽町 | 5,068万円 〜 7,971万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町13-10 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全42戸 |
| アヴェニール音羽町 | 1,402万円 〜 3,512万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町12-5 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドミュシャ | 1,701万円 〜 2,270万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全25戸 |
| クレッシェンド上石町 | 1,563万円 〜 3,226万円 | 静岡県静岡市葵区上石町 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全34戸 |
| Leon3 | 1,985万円 〜 4,171万円 | 静岡県静岡市葵区一番町26-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| granFelicia | 1,289万円 〜 2,968万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町2-6 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| Grandee豊原町 | 956万円 〜 3,087万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町2-10 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーダッシュ梅屋町2 | 1,554万円 〜 2,024万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| オブリージュ三番町レジデンス | 2,645万円 〜 3,767万円 | 静岡県静岡市葵区三番町 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全77戸 |
| リバブル新通 | 1,487万円 〜 3,691万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| アスリス | 1,142万円 〜 2,947万円 | 静岡県静岡市葵区柚木1002 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Century11 | 1,456万円 〜 2,099万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィズプラシード | 1,502万円 〜 2,622万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-20 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| STELLA南町 | 1,452万円 〜 1,944万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-5 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| ポートレブニー | 1,863万円 〜 2,552万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全27戸 |
| グラントータス川辺町 | 1,255万円 〜 1,615万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミスト泉町 | 3,338万円 〜 4,472万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-20 |
2018年9月（築7年） 地上13階 / 全35戸 |
| プレミスト愛宕の杜 | 2,820万円 〜 4,305万円 | 静岡県静岡市葵区長沼286-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス稲川レジデンス | 3,905万円 〜 5,513万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| LALUCE | 1,349万円 〜 2,534万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-10 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| MGK | 1,145万円 〜 1,711万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目1-15 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| phoenixaoi | 555万円 〜 722万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-13 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| ル・シェモア稲川 | 3,697万円 〜 4,785万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6-1 |
2018年4月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ESPERIO2 | 1,121万円 〜 1,441万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ双葉町 | 1,335万円 〜 2,094万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町3-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| VilleCrest | 1,278万円 〜 1,772万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-2 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス東静岡レジデンス | 3,232万円 〜 4,843万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
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