この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,069 万円 78.04m²の部屋
〜4,540 万円 88.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス東静岡レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス東静岡レジデンスの売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス東静岡レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス東静岡レジデンスから近い順に表示しています
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
静岡県東部エリア最大級の売り場面積！
U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,069万円 78.04m²の部屋 39万円 / m²
〜4,540万円 88.27m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市駿河区曲金 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,331万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,193万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 3,838万円 | 88.6％ |
| 築20年(12年後) | 3,483万円 | 80.4％ |
| 築25年(17年後) | 3,127万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,069万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 2,971万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築15年) | 2,719万円 | 88.6％ |
| 12年後 (築20年) | 2,468万円 | 80.4％ |
| 17年後 (築25年) | 2,216万円 | 72.2％ |
このマンションと、静岡市駿河区曲金の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,069万円 (78.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 62万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東静岡レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 78.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4,250万円 | 91.56m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,500万円 | 88.27m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,069万円 |
| 買取 | 1,842万円 〜 2,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.92万円 78.04m²の部屋
〜18.39万円 88.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス東静岡レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：0.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス東静岡レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観 「2017年4月築」 曲金ふれあい公園より撮影
【エントランス】ホテルライクな上質感のあるエントランス
【エントランス】エントランス オートロックシステム採用
【周辺】北側にはマークイズがあって徒歩でも買い物に行けます
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ静岡 | 1,177万円 〜 1,938万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラース東静岡 | 272万円 〜 2,876万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 |
2015年6月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| アスリス | 1,166万円 〜 2,889万円 | 静岡県静岡市葵区柚木1002 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VilleCrest東静岡 | 1,295万円 〜 3,619万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目1-33 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2,869万円 〜 4,417万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全83戸 |
| ヴィラエストレージャ | 1,536万円 〜 2,043万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金3丁目11-19 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドルチェヴィータ東静岡 | 1,628万円 〜 2,406万円 | 静岡県静岡市駿河区池田145-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルシェル東静岡 | 1,628万円 〜 2,415万円 | 静岡県静岡市駿河区池田145-3 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| マルサ・プリモ | 1,022万円 〜 1,621万円 | 静岡県静岡市葵区長沼 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト愛宕の杜 | 3,033万円 〜 4,447万円 | 静岡県静岡市葵区長沼286-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全59戸 |
| ソレイユイーストブリッジ | 1,029万円 〜 1,504万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南11-12 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンM | 1,093万円 〜 1,772万円 | 静岡県静岡市駿河区池田352-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトガーデンes | 1,131万円 〜 1,505万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1-41 |
2015年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandee豊原町 | 990万円 〜 3,069万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町2-10 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール音羽町 | 1,441万円 〜 3,468万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町12-5 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| フリオ駿府城公園 | 1,185万円 〜 2,633万円 | 静岡県静岡市葵区横内町 |
2017年6月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| ル・シェモア稲川 | 3,684万円 〜 4,716万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6-1 |
2018年4月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリエ安東一丁目 | 3,230万円 〜 4,039万円 | 静岡県静岡市葵区安東1丁目7-31 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムサウスプレイス | 1,484万円 〜 2,063万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-15 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| STELLA南町 | 1,416万円 〜 1,877万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-5 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャリエ安東二丁目 | 3,543万円 〜 4,439万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーカーサ | 958万円 〜 1,489万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目10-9 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ稲川 | 1,226万円 〜 1,745万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| SeizeBonheur | 1,216万円 〜 1,868万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-18 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かぐや姫弐番館 | 1,252万円 〜 1,830万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-2 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス中田レジデンス | 3,671万円 〜 5,136万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 |
2015年5月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウィズプラシード | 1,461万円 〜 2,524万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-20 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| Century11 | 1,416万円 〜 2,022万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| モデラート | 1,148万円 〜 1,832万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目14-24 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーバス泉町 | 1,363万円 〜 2,702万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町4-27 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.