京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町20-71
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,837 万円 65.55m²の部屋
〜5,682 万円 77.38m²の部屋
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3,837万円 （59万円 / m²） 65.55m²の部屋
〜5,682万円 （73万円 / m²） 77.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 5,951万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 5,750万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 5,410万円 | 90.9％ |
| 築20年(13年後) | 5,071万円 | 85.2％ |
| 築25年(18年後) | 4,731万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,837万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 3,707万円 |
| 8年後(築15年) | 90.9％ | 3,488万円 |
| 13年後(築20年) | 85.2％ | 3,269万円 |
| 18年後(築25年) | 79.5％ | 3,050万円 |
このマンションと、京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,837万円 (65.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 85万円 / m² |
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.00%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.15% ）
京都府の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5,140万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 5,300万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,837万円 |
| 買取 | 2,302万円 〜 3,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.53万円 / 月 65.55m²の部屋
〜
17.95万円 / 月 77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 18.4万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 18.4万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 15万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸 | 3,935万円 〜 7,840万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全136戸 |
| ジオ京都嵯峨嵐山 | 4,211万円 〜 5,659万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| With太郎坊 | 1,141万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町28 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスリード太秦レジデンス | 3,587万円 〜 5,240万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24-1 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルビュー太秦 | 1,778万円 〜 3,328万円 | 京都府京都市右京区太秦荒木町1-2 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスカーサ京都四条梅津 | 1,112万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 2,979万円 〜 4,166万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全54戸 |
| A-mon太秦天神川 | 1,331万円 〜 1,639万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリオ三条 | 1,540万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール太秦天神川華苑 | 3,289万円 〜 4,519万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全45戸 |
| ドーミー花園丸太町 | 687万円 〜 876万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全71戸 |
| テッケルテスラ | 1,364万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| Firstfiore京都西京極 | 1,675万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全27戸 |
| パイクツリー西京極 | 1,968万円 〜 2,703万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町6 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラガール | 1,624万円 〜 3,103万円 | 京都府京都市右京区花園春日町8 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| マナハウス | 1,585万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全29戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,324万円 〜 6,285万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全95戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,197万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OVESTCOURT | 1,317万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,723万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全74戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,367万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全138戸 |
| アクアプレイス京都西院 | 1,554万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全68戸 |
| バンブス西院 | 1,400万円 〜 4,085万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 5S京都五条 | 1,484万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンパーク西院 | 1,592万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ARTISTA円町ドゥーエ | 1,690万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| シエルリベルテ | 1,809万円 〜 2,628万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| フォース桂 | 1,322万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町35-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACEALLEYSAIIN | 1,013万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランドール西院 | 1,321万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町20-71 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】グルメシティ嵯峨店まで304m
5/13
【周辺】フレスコにっさん嵯峨店まで665m
6/13
【周辺】ローソン嵯峨釈迦堂門前店まで179m
7/13
【周辺】ケーヨーデイツー嵯峨店まで1051m
8/13
【周辺】嵯峨幼稚園まで534m
9/13
【周辺】京都嵯峨郵便局まで584m
10/13
【周辺】京都銀行嵯峨支店まで632m
11/13
【周辺】嵯峨嵐山駅(JR 山陰本線)まで381m
12/13
【周辺】医療法人河端病院まで1911m
13/13| 築年月（築年数） | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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