この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,152 万円 29.5m²の部屋
〜1,609 万円 29.92m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
AXIA八熊の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.92m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29.81m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.81m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.81m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,152万円29.5m²の部屋39万円 / m²
〜1,609万円29.92m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区八熊通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区八熊通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 657万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 637万円 | 96.9％ |
| 築15年(8年後) | 602万円 | 91.6％ |
| 築20年(13年後) | 568万円 | 86.4％ |
| 築25年(18年後) | 533万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,152万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,116万円 | 96.9％ |
| 8年後(築15年) | 1,056万円 | 91.6％ |
| 13年後(築20年) | 996万円 | 86.4％ |
| 18年後(築25年) | 935万円 | 81.2％ |
このマンションと、名古屋市中川区八熊通の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (29.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円29.5m²の部屋
〜7.32万円29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AXIA八熊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXIA八熊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AXIA八熊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AXIA八熊 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら篠原橋東店 徒歩6分。 460m
【周辺】マックスバリュ篠原橋東店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート篠原橋店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート二女子店 徒歩10分。 760m
【周辺】サンドラッグ篠原橋東店 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,862万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,224万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| アイユー幡野 | 2,224万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| La.BreaYaguma | 1,354万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,721万円 〜 4,573万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,444万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタN | 3,975万円 〜 4,885万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月（築6年） 地上13階 / 全63戸 |
| マイフェア尾頭橋 | 1,367万円 〜 4,895万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 |
2017年12月（築7年） 地上12階 / 全40戸 |
| カーサニア尾頭橋 | 1,210万円 〜 3,467万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| ル・ソレイユ | 1,393万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| レジデンシア尾頭橋 | 1,374万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 1,982万円 〜 4,960万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,454万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,115万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| プライマリーステージ | 1,118万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| ラ・メゾン輝 | 1,538万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア金山 | 2,650万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全34戸 |
| プロシード金山3 | 1,185万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| ロイヤル山王 | 1,717万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーエ金山 | 1,305万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノートルシェヌー山王 | 1,540万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| オアシス金山 | 2,427万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファステート名古屋ラプソディ | 939万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| SDCourtKanayama | 1,340万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 2,858万円 〜 4,633万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全115戸 |
| ラフォーレ金山 | 1,373万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークアクシス名古屋山王 | 1,052万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス名古屋山王橋 | 1,100万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目2-28 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾンミール | 1,461万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ山王 | 1,098万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全80戸 |
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