この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区新井1丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,041 万円 28.74m²の部屋
〜3,562 万円 28.74m²の部屋
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
GrandeColline中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
28.74m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,041万円28.74m²の部屋106万円 / m²
〜3,562万円28.74m²の部屋124万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区新井)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区新井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,049万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,988万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,912万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,835万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 1,759万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,041万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,950万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 2,837万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 2,723万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 2,610万円 | 85.8% |
このマンションと、中野区新井の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,041万円 (28.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 102万円 / m² |
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,041万円 |
買取 | 1,825万円 〜 2,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.63万円28.74m²の部屋
〜14.11万円28.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandeColline中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandeColline中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 28.74m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 28.74m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GrandeColline中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GrandeColline中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井1丁目11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】まいばすけっと 中野新井1丁目店(109m)
【周辺】ファミリーマート 中野通り店(81m)
【周辺】中野ブロードウェイ(197m)
【周辺】ドン・キホーテ 中野駅前店(220m)
【周辺】イトーヨーカドー 食品館中野店(315m)
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークリュクス中野 | 2,753万円 〜 5,192万円 | 東京都中野区新井1丁目11-6 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ZOOM中野 | 2,758万円 〜 3,769万円 | 東京都中野区新井1丁目12-16 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全49戸 |
ザ・パークハウス中野タワー | 5,984万円 〜 1億 5,652万円 | 東京都中野区中野5丁目51-2 |
2017年7月(築8年) 地上24階 / 全178戸 |
クレアトール中野 | 2,124万円 〜 4,222万円 | 東京都中野区新井2丁目25-6 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
scelto | 2,639万円 〜 5,151万円 | 東京都中野区中野5丁目45-11 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
T&Fナカノ7 | 3,049万円 〜 4,301万円 | 東京都中野区新井1丁目36-9 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア中野 | 2,657万円 〜 8,486万円 | 東京都中野区新井1丁目36-4 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
FARENAKANO3 | 1,645万円 〜 2,138万円 | 東京都中野区新井1丁目34-3 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー中野新井 | 1,698万円 〜 2,479万円 | 東京都中野区新井1丁目40-8 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット中野 | 2,606万円 〜 6,260万円 | 東京都中野区中野5丁目38-3 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全165戸 |
CharcoalHouse | 2,071万円 〜 6,719万円 | 東京都中野区新井5丁目1-2 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア | 3,517万円 〜 4,668万円 | 東京都中野区新井1丁目42-8 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベラーレ中野 | 2,596万円 〜 5,604万円 | 東京都中野区中野5丁目23-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランツオーベル中野 | 8,417万円 〜 9,915万円 | 東京都中野区中野5丁目26-8 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全62戸 |
PERSICA中野 | 2,539万円 〜 4,891万円 | 東京都中野区中野5丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス中野テラス | 7,088万円 〜 9,045万円 | 東京都中野区新井4丁目2-9 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全68戸 |
VERTCOURTNAKANO | 2,153万円 〜 2,589万円 | 東京都中野区中野5丁目30-21 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
フランボワーズガーデン中野 | 2,689万円 〜 6,728万円 | 東京都中野区中野2丁目12-11 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FARE中野6 | 1,217万円 〜 3,558万円 | 東京都中野区新井5丁目19-1 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FARE中野7 | 1,375万円 〜 3,891万円 | 東京都中野区新井5丁目19-1 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
FARE中野8 | 1,277万円 〜 2,564万円 | 東京都中野区新井5丁目19-10 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
RESIDIA中野2 | 2,654万円 〜 5,728万円 | 東京都中野区中野2丁目14-22 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GranDuo中野3 | 2,657万円 〜 3,084万円 | 東京都中野区中野5丁目2-11 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GranDuo中野2 | 3,590万円 〜 6,724万円 | 東京都中野区中野5丁目2-12 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Trimestriel四季 | 2,864万円 〜 4,518万円 | 東京都中野区中野3丁目27-16 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Arcadia中野5 | 3,228万円 〜 6,026万円 | 東京都中野区中野3丁目27-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ平和の森PARK | 1,934万円 〜 5,418万円 | 東京都中野区新井4丁目27-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
プレミスト中野通り | 7,422万円 〜 9,471万円 | 東京都中野区新井5丁目33-8 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
SERENO上高田 | 1,843万円 〜 2,466万円 | 東京都中野区上高田3丁目28 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー中野新館 | 2,071万円 〜 6,249万円 | 東京都中野区野方1丁目44-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
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