この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市東つつじケ丘1丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,316 万円 25.5m²の部屋
〜2,792 万円 26.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,316万円25.5m²の部屋91万円 / m²
〜2,792万円26.13m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市東つつじケ丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市東つつじケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,958万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,898万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 1,823万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 1,748万円 | 89.3% |
築25年(19年後) | 1,672万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,316万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,245万円 | 96.9% |
9年後(築15年) | 2,156万円 | 93.1% |
14年後(築20年) | 2,067万円 | 89.3% |
19年後(築25年) | 1,978万円 | 85.4% |
このマンションと、調布市東つつじケ丘の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 98万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアシティ仙川マキシヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,316万円 |
買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.55万円25.5m²の部屋
〜9.81万円26.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエアシティ仙川マキシヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアシティ仙川マキシヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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スクエアシティ仙川マキシヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクエアシティ仙川マキシヴ |
---|---|
所在地 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
交通 |
|
【外観】スクエアシティ仙川マキシヴ
【周辺】【スーパー】SEISUまで495m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェフルール仙川 | 4,937万円 〜 7,892万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全39戸 |
WESTVALLEY3 | 2,275万円 〜 3,390万円 | 東京都調布市仙川町1丁目3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィルトゥオーソ仙川 | 2,100万円 〜 2,947万円 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全62戸 |
グローリオシェルト仙川2 | 1,979万円 〜 2,888万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,447万円 〜 1,941万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
フレグランス仙川 | 1,989万円 〜 4,996万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド仙川緑ケ丘 | 6,041万円 〜 7,813万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全61戸 |
センチュリー千歳烏山レジデンス | 4,762万円 〜 5,575万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全98戸 |
オーチャード弍番館 | 2,008万円 〜 3,972万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,052万円 〜 6,276万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル烏山壱番館 | 2,029万円 〜 4,246万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,304万円 〜 7,142万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
エスペール調布 | 1,874万円 〜 3,518万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WOODBRONZESHOW | 2,084万円 〜 2,354万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ルフレ世田谷ノール | 3,100万円 〜 4,083万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-29 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ千歳烏山 | 4,221万円 〜 5,665万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
トワイズ成城 | 5,116万円 〜 7,578万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月(築8年) 地上2階 / 全15戸 |
アークパレス | 1,710万円 〜 4,561万円 | 東京都三鷹市新川3丁目5-17 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 2,160万円 〜 3,585万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスアヴェニューテラス | 4,577万円 〜 5,442万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス | 5,231万円 〜 6,218万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,109万円 〜 9,123万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,740万円 〜 7,181万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全38戸 |
パインルーフ調布2 | 2,350万円 〜 3,771万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリーチェ国領 | 2,150万円 〜 3,109万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAISONLUKE山栄 | 2,383万円 〜 4,034万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRIZZ祖師ヶ谷大蔵DUE | 2,619万円 〜 3,062万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目4-19 |
2019年1月(築6年) 地上3階 / 全38戸 |
trias120 | 1,771万円 〜 2,279万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目20-6 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
e-ResidenceM | 3,417万円 〜 4,504万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
MCube | 1,849万円 〜 2,536万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください