この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
4,217 万円 72.92m²の部屋
〜4,739 万円 72.92m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
4,217万円72.92m²の部屋58万円 / m²
〜4,739万円72.92m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区王子町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市阿倍野区王子町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,006万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,803万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 4,548万円 | 90.8％ |
| 築20年(14年後) | 4,293万円 | 85.8％ |
| 築25年(19年後) | 4,037万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 4,217万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 4,046万円 | 95.9％ |
| 9年後(築15年) | 3,831万円 | 90.8％ |
| 14年後(築20年) | 3,616万円 | 85.8％ |
| 19年後(築25年) | 3,401万円 | 80.7％ |
このマンションと、大阪市阿倍野区王子町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,217万円 (72.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディモア阿倍野昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,217万円 |
| 買取 | 2,530万円 〜 3,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
15.39万円72.92m²の部屋
〜17.41万円72.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディモア阿倍野昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.12%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：2.92% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディモア阿倍野昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ラピスあべのまで293m
【周辺】デイリーカナート晴明通店まで605m
【周辺】ファミリーマート阿倍野元町店まで359m
【周辺】ココカラファイン昭和町店まで587m
【周辺】大阪市立阿倍野小学校まで345m
【周辺】大阪市立阿倍野中学校まで983m
【周辺】ライフセントラルスクエア北畠店まで680m
【周辺】阿倍野保名郵便局まで238m
【周辺】関西みらい銀行王子支店西田辺出張所まで179m
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズ阿倍野元町 | 3,762万円 〜 4,792万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラクラス阿倍野元町 | 1,208万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック松虫通 | 1,069万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GRACENANEI | 2,096万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| ショウワウォームスプリング | 1,858万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| GrandPacific北畠 | 1,092万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全27戸 |
| アップルホームズ昭和町 | 2,127万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・デ・ボナール | 2,110万円 〜 4,584万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全43戸 |
| エステムプラザ阿倍野アイリード | 2,834万円 〜 5,444万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全53戸 |
| エグゼ阿倍野 | 1,495万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サムティ阿倍野昭和町 | 1,318万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| カサーレ阿倍野クラシア | 4,025万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| La・Liberta阿倍野 | 1,211万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベラジオ阿倍野 | 1,592万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,864万円 〜 5,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全47戸 |
| マークス昭和町 | 1,629万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イリーデ | 1,638万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーグランツ阿倍野 | 1,643万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クローバー・グランデ昭和町 | 1,385万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,088万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KGソフィアアベノ播磨町 | 2,031万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランパシフィック岸里東 | 1,481万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,762万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナード阿倍野播磨町 | 4,326万円 〜 5,661万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-22 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| GrandPacificパークビュー | 1,337万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,943万円 〜 6,468万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月（築7年） 地上12階 / 全21戸 |
| プレミスト阿倍野駅前 | 4,903万円 〜 6,730万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| カンパネラ松崎町 | 2,972万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネグラン阿倍野松崎町 | 4,839万円 〜 6,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全23戸 |
| ミラージュ帝塚山 | 2,931万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全4戸 |
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