この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,779 万円 62.69m²の部屋
〜6,110 万円 71.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,779万円 62.69m²の部屋 76万円 / m²
〜6,110万円 71.96m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区松崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,770万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,659万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 3,472万円 | 92.1% |
築20年(13年後) | 3,286万円 | 87.2% |
築25年(18年後) | 3,099万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,779万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 4,638万円 | 97.1% |
8年後 (築15年) | 4,402万円 | 92.1% |
13年後 (築20年) | 4,166万円 | 87.2% |
18年後 (築25年) | 3,929万円 | 82.2% |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,779万円 (62.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネグラン阿倍野松崎町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,000万円 | 71.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,779万円 |
買取 | 2,867万円 〜 3,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.36万円 62.69m²の部屋
〜23.55万円 71.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネグラン阿倍野松崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネグラン阿倍野松崎町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシスあべの店(スーパー)まで381m
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンパネラ松崎町 | 2,942万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,361万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUNCITYHARUKA | 1,853万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目2-20 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスJUKO | 2,075万円 〜 4,524万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全12戸 |
Richesse松崎町 | 3,398万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-38 |
2016年8月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハレアカラ阿倍野 | 1,630万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト阿倍野駅前 | 4,855万円 〜 6,417万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,775万円 〜 4,168万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
アークアベニューアベノ | 2,316万円 〜 3,425万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,547万円 〜 6,398万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
マークス昭和町 | 1,629万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全42戸 |
GrandPacific天王寺南 | 1,326万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-7 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全18戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,746万円 〜 4,629万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
クレンツロジェ天王寺南 | 1,648万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-12 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ天王寺町南 | 1,308万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目25-30 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
ナチュレ阿倍野 | 1,655万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルシエル天王寺 | 1,898万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町10-6 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全29戸 |
THETERRACE天王寺MK | 2,074万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-10 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ブランシュ阿倍野 | 1,361万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-15 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南リアン | 3,953万円 〜 4,934万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-24 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
レシオス天王寺 | 1,538万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4-17 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
Luxe天王寺 | 1,428万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
アクアプレイス天王寺EYE | 1,682万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-9 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全64戸 |
オーパスグラン阿倍野 | 1,260万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-16 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナチュール天王寺 | 3,108万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目4-16 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ | 3,787万円 〜 5,109万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
アクアプレイス天王寺2 | 1,352万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目6-8 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
ソレイユ・デ・ボナール | 2,470万円 〜 5,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
エディフィスナナ天王寺 | 2,516万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-1 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アップルホームズ昭和町 | 2,491万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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