この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 23.66m²の部屋
〜1,363万円 26.19m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-21 |
---|---|
交通 |
|
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランパシフィック花園北2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランパシフィック花園北2の売却に 役立つ情報をチェック!
グランパシフィック花園北2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランパシフィック花園北2から近い順に表示しています
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランパシフィック花園北2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
23.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 23.66m²の部屋 41万円 / m²
〜1,363万円 26.19m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西成区花園北)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西成区花園北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 935万円 | 100% |
築10年(5年後) | 888万円 | 95.0% |
築15年(10年後) | 841万円 | 90.0% |
築20年(15年後) | 794万円 | 84.9% |
築25年(20年後) | 747万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 967万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 919万円 | 95.0% |
10年後 (築15年) | 870万円 | 90.0% |
15年後 (築20年) | 822万円 | 84.9% |
20年後 (築25年) | 773万円 | 79.9% |
このマンションと、大阪市西成区花園北の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
967万円 (23.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 967万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.97万円 23.66m²の部屋
〜7.41万円 26.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパシフィック花園北2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパシフィック花園北2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】グランパシフィック花園北II 外観
【エントランス】グランパシフィック花園北II エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 花園町店まで340m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 花園店まで380m
築年月(築年数) | 2019年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Luxe花園 | 1,005万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-15 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リアライズ花園北 | 938万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目1-14 |
2019年5月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
Rレジデンス難波南1 | 1,225万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-26 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック長橋 | 880万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目7-12 |
2019年5月(築5年) 地上10階 / 全55戸 |
ヴェルドミール花園 | 1,192万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目1-8 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リアライズ花園町駅前 | 1,211万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目3-2 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全46戸 |
ノザキレジデンス新今宮 | 1,626万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西成区太子1丁目4-1 |
2020年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ESLEADOSAKAEBISU | 1,955万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目3-29 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー | 1,423万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全89戸 |
メルベージュ難波サウス | 1,410万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目7-19 |
2018年5月(築6年) 地上9階 / 全40戸 |
FORESTNAMBA | 1,756万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-23 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Willowsナンバミナミ2 | 1,499万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目11-10 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
2heveプラス | 948万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-17 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全23戸 |
グランエクラ花園町 | 935万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目3-19 |
2019年7月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
フローレンス天下茶屋 | 1,703万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目24-18 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セオリーナンバミナミプレミアム | 1,756万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-18 |
2017年7月(築7年) 地上13階 / 全84戸 |
グランドゥース難波西2 | 2,311万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-3 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ難波南 | 2,007万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目3-11 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全13戸 |
ViViEBISU | 1,702万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-17 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全66戸 |
エグゼ難波南6 | 1,711万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-15 |
2020年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FDSCourtFelice | 1,365万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-15 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全79戸 |
ワールドアイ難波南ミラージュ | 1,691万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目11-22 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
FDSNEXUS | 1,762万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-10 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
パラゴン松 | 1,224万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目1-37 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジアコスモ難波南 | 1,517万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-6 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
グランパシフィック今宮 | 1,274万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目3-28 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全30戸 |
@RLiS_house大国町 | 3,141万円 〜 4,165万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-19 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
ファーストフィオーレ難波南パークサイド | 1,415万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目4-21 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全190戸 |
ララプレイス難波シエール | 1,603万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
RESIDENCE難波南 | 1,337万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-23 |
2020年9月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください