ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区ファーストフィオーレ難波南パークサイド

ファーストフィオーレ難波南パークサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区大国2丁目4-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,424 万円 22.94m²の部屋

1,843 万円 25.88m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファーストフィオーレ難波南パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーストフィオーレ難波南パークサイドの売却に強い不動産会社 12社

ファーストフィオーレ難波南パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストフィオーレ難波南パークサイドから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社グリーングラス
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

「リフォーム+売却」で高く売りませんか?

グリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。
他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。


他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
自信があります!





社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社glee不動産
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファーストフィオーレ難波南パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド12階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

23.79m² 1K
10階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド10階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

22.94m² 1K 北西
9階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド9階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

23.34m² 1K
9階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド9階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.25万円

22.94m² 1K
8階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド8階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.15万円

23.79m² 1K
6階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド6階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

23.79m² 1K
5階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド5階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.85万円

22.94m² 1K
4階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド4階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

23.34m² 1K
4階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド4階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

22.94m² 1K
3階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

23.34m² 1K
3階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.75万円

22.9m² 1K
2階

ファーストフィオーレ難波南パークサイド2階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

22.94m² 1K -

ファーストフィオーレ難波南パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,424万円 22.94m²の部屋 62万円 / m²

1,843万円 25.88m²の部屋 71万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区大国)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区大国 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,358万円 100%
築10年(4年後) 1,304万円 96.0%
築15年(9年後) 1,236万円 91.0%
築20年(14年後) 1,168万円 86.0%
築25年(19年後) 1,100万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,424万円 100%
4年後 (築10年) 1,368万円 96.0%
9年後 (築15年) 1,296万円 91.0%
14年後 (築20年) 1,225万円 86.0%
19年後 (築25年) 1,154万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区大国の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,424万円 (22.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィオーレ難波南パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,500万円 23.34m² 1K / 11階 2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,424万円
買取 855万円 〜 1,140万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストフィオーレ難波南パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.76万円 22.94m²の部屋

8.2万円 25.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファーストフィオーレ難波南パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストフィオーレ難波南パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファーストフィオーレ難波南パークサイド
所在地 大阪府大阪市浪速区大国2丁目4-21
交通
  • JR大阪環状線 / 今宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩3分
  • 【外観】ファーストフィオーレ難波南パークサイド 外観

    【外観】ファーストフィオーレ難波南パークサイド 外観

  • 【外観】ファーストフィオーレ難波南パークサイド

    【外観】ファーストフィオーレ難波南パークサイド

  • 【エントランス】ファーストフィオーレ難波南パークサイド エントランス

    【エントランス】ファーストフィオーレ難波南パークサイド エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド なんばパークス前店まで1204m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド なんばパークス前店まで1204m

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 190戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジアコスモ難波南 1,511万円 〜 2,086万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-6 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全48戸
ララプレイス難波シエール 1,613万円 〜 2,082万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全70戸
RESIDENCE難波南 1,358万円 〜 2,352万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-23 2020年9月(築4年)
地上15階 / 全84戸
レオンコンフォート難波南2 1,343万円 〜 2,526万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目3-2 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
グランドゥース難波西2 2,294万円 〜 2,984万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-3 2018年8月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
セオリーナンバミナミプレミアム 1,768万円 〜 2,211万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-18 2017年7月(築7年)
地上13階 / 全84戸
JPレジデンス難波南 1,501万円 〜 1,787万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目7-58 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全40戸
ラポール白糸 2,819万円 〜 3,479万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-16 2020年5月(築4年)
地上8階 / 全22戸
マークス難波南 1,498万円 〜 1,822万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-31 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全54戸
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー 1,415万円 〜 1,863万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5 2019年11月(築5年)
地上14階 / 全89戸
シーガルパークソレイユ 2,620万円 〜 3,038万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-7 2018年8月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
グランパシフィック今宮 1,263万円 〜 1,671万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目3-28 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全30戸
FORESTNAMBA 1,771万円 〜 2,061万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-23 2019年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ララプレイス難波ガルテン 1,594万円 〜 2,567万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-2 2020年10月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ブエナビスタ難波元町 2,369万円 〜 2,777万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-11 2020年12月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
メルベージュ難波サウス 1,430万円 〜 2,053万円 大阪府大阪市西成区出城1丁目7-19 2018年5月(築6年)
地上9階 / 全40戸
ViViEBISU 1,712万円 〜 2,074万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-17 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全66戸
GrandPacific塩草公園 1,354万円 〜 1,779万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目1-13 2019年8月(築5年)
地上8階 / 全35戸
エグゼ難波南6 1,736万円 〜 2,086万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-15 2020年6月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
サンプラザ浪速 1,618万円 〜 2,455万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-10 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全49戸
GrandEclat今宮戎 1,501万円 〜 2,455万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-34 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全28戸
ヒュッテンベルケ大阪なんば 1,741万円 〜 2,062万円 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-9 2018年7月(築6年)
地上13階 / 全36戸
エグゼ難波西2 1,414万円 〜 1,915万円 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目2-9 2018年9月(築6年)
地上9階 / 全40戸
ファステート浪速華月 1,507万円 〜 2,067万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12 2020年9月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
ワールドアイ難波南ミラージュ 1,701万円 〜 2,203万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目11-22 2019年1月(築6年)
地上11階 / 全40戸
Luxe難波西1 1,460万円 〜 2,102万円 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11-2 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
富士林プラザ13番館 2,537万円 〜 4,808万円 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目10-10 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全54戸
エステムコート難波5ブロード 1,463万円 〜 4,047万円 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15 2018年9月(築6年)
地上15階 / 全214戸
プレサンス難波フィールド 1,619万円 〜 2,472万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目12-13 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全70戸
富士林プラザ15番館 2,523万円 〜 5,324万円 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目9-25 2018年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファーストフィオーレ難波南パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストフィオーレ難波南パークサイドの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストフィオーレ難波南パークサイドの売り時ですか?
ファーストフィオーレ難波南パークサイドがある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日