東京都八王子市八日町9-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,635 万円 30.73m²の部屋
〜3,221 万円 42.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 705m
4/11
【周辺】ヨドバシカメラ八王子店 1006m
5/11
【周辺】エコス大横店 271m
6/11
【周辺】八王子東急スクエア 987m
7/11
【周辺】スギ薬局八日町店 229m
8/11
【周辺】ローソンストア100八王子本町店 274m
9/11
【周辺】セブンイレブン八王子八日町店 291m
10/11
【周辺】ガスト八王子寺町店 徒歩7分。飲食店 540m
11/11シュトラーレ八日町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュトラーレ八日町の売却に役立つ情報をチェック！
シュトラーレ八日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
40.41m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
41.15m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,635万円 （53万円 / m²） 30.73m²の部屋
〜3,221万円 （75万円 / m²） 42.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(八王子市八日町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,811万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,721万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,570万円 | 91.4％ |
| 築20年(13年後) | 2,420万円 | 86.1％ |
| 築25年(18年後) | 2,269万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,635万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 1,583万円 |
| 8年後(築15年) | 91.4％ | 1,495万円 |
| 13年後(築20年) | 86.1％ | 1,407万円 |
| 18年後(築25年) | 80.7％ | 1,320万円 |
このマンションと、八王子市八日町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (30.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 70万円 / m² |
シュトラーレ八日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：3.54% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 30.73m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュトラーレ八日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュトラーレ八日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2025年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャスハーモニー八王子 | 1,794万円 〜 5,789万円 | 東京都八王子市八日町9-8 |
2021年9月（築5年） 地上14階 / 全240戸 |
| プレシス八王子レグリオ | 2,723万円 〜 5,944万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全154戸 |
| ルネ八王子トレーシア | 3,871万円 〜 6,146万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全86戸 |
| ミオカステーロ八王子2 | 3,664万円 〜 5,649万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全83戸 |
| クレール八王子 | 1,805万円 〜 4,067万円 | 東京都八王子市八日町6-13 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート東京八王子 | 1,845万円 〜 2,998万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全135戸 |
| Noah'Ark | 2,341万円 〜 3,345万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスペランサ八日町 | 1,610万円 〜 2,569万円 | 東京都八王子市八日町5-12 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRAND八王子 | 1,532万円 〜 5,208万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレール南町 | 1,677万円 〜 3,301万円 | 東京都八王子市南町2-10 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークスクウェア八幡町 | 1,415万円 〜 3,253万円 | 東京都八王子市八幡町14 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,267万円 〜 5,860万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| サングランデ八王子 | 3,745万円 〜 6,184万円 | 東京都八王子市寺町56-2 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロックアップ | 1,520万円 〜 2,289万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,335万円 〜 6,696万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| Sincerite | 1,704万円 〜 2,766万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| エミナーレ | 1,401万円 〜 2,140万円 | 東京都八王子市八幡町10-8 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N-stageHachioji2 | 1,374万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市万町 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全63戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,940万円 〜 6,435万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2018年11月（築8年） 地上17階 / 全227戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 4,076万円 〜 6,238万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年8月（築5年） 地上12階 / 全63戸 |
| シティタワー八王子フレシア | 5,249万円 〜 1億 268万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月（築8年） 地上26階 / 全204戸 |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,560万円 〜 8,766万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年2月（築8年） 地上15階 / 全148戸 |
| ステージグランデ八王子 | 1,535万円 〜 4,026万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月（築8年） 地上7階 / 全55戸 |
| サン・パラスト | 1,168万円 〜 1,802万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレノコリーナダイマチ | 847万円 〜 2,639万円 | 東京都八王子市台町1丁目12-27 |
2018年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イアース八王子 | 1,525万円 〜 2,041万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-22 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西八王子 | 2,802万円 〜 3,602万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラベールジン | 1,757万円 〜 2,429万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-12 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウェルデンス八王子 | 1,680万円 〜 3,730万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-1 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルム | 1,481万円 〜 2,518万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シュトラーレ八日町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シュトラーレ八日町から近い順に表示しています
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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創業42年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュトラーレ八日町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市八日町9-18
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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45/45| 築年月（築年数） | 2019年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月29日]
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