この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北8条西21丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,164 万円 31.74m²の部屋
〜2,460 万円 49.95m²の部屋
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シティレジデンス北円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
49.25m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
32.87m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
31.74m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,164万円 31.74m²の部屋 37万円 / m²
〜2,460万円 49.95m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北八条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,879万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,783万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 1,661万円 | 88.4% |
築20年(14年後) | 1,540万円 | 81.9% |
築25年(19年後) | 1,418万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,164万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,104万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 1,029万円 | 88.4% |
14年後 (築20年) | 954万円 | 81.9% |
19年後 (築25年) | 878万円 | 75.5% |
このマンションと、札幌市中央区北八条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,164万円 (31.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,164万円 |
買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.22万円 31.74m²の部屋
〜9.06万円 49.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティレジデンス北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティレジデンス北円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】日新小学校
築年月(築年数) | 2018年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラディア北円山 | 1,293万円 〜 3,739万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-3 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
クオーレ | 1,221万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
リベルタ札幌中央 | 1,324万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-17 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
WATERLIFE-CITY.STELLA | 2,032万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
マルベリー | 1,024万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目2-13 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
アステローペ北円山 | 1,093万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-11 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
グランファーレ桑園レジェンドスクエア | 1,913万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目1-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
レストシティ北7条 | 1,288万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-10 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
effortsouen | 1,316万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
Partire桑園 | 1,768万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
AKR北円山N5W23 | 2,122万円 〜 4,600万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
グランパラディーゾ | 1,015万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-222 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
プラティーヌ北円山 | 1,141万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデ北円山 | 1,126万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファ北円山 | 1,169万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-6 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lienマルヤマ | 1,456万円 〜 2,953万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-11 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
エヴァ北円山 | 1,104万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-7 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
アオアクア円山N4 | 1,399万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-10 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・フォレスト北円山 | 1,176万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ナレッジ円山 | 989万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-7 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
オンブラージュ | 1,781万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
アビターレ北円山 | 1,281万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-18 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全22戸 |
リリ円山北4 | 1,173万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-16 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルジュ | 996万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
ラディア近代美術館前 | 2,392万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-3 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BlancShard西28丁目 | 1,585万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-17 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
グランマーチ北円山 | 1,250万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目4-21 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
プレミスト円山北5条ブライトテラス | 3,571万円 〜 5,713万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-5 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全68戸 |
プランシード北円山 | 1,780万円 〜 3,460万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-32 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト円山北5条グレーステラス | 2,909万円 〜 6,052万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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