ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ナレッジ円山

ナレッジ円山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

981万円 25.4m²の部屋

1,402万円 26.89m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-7
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分

ナレッジ円山

外観

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ナレッジ円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナレッジ円山の売却に強い不動産会社 5社

ナレッジ円山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナレッジ円山から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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ナレッジ円山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

981万円 25.4m²の部屋 39万円 / m²

1,402万円 26.89m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北五条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 853万円 100%
築10年(3年後) 819万円 96.0%
築15年(8年後) 762万円 89.4%
築20年(13年後) 705万円 82.7%
築25年(18年後) 648万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 981万円 100%
3年後 (築10年) 942万円 96.0%
8年後 (築15年) 877万円 89.4%
13年後 (築20年) 811万円 82.7%
18年後 (築25年) 746万円 76.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北五条西の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

981万円 (25.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 981万円
買取 589万円 〜 785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナレッジ円山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.43万円 25.4m²の部屋

5.35万円 26.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナレッジ円山周辺の中古マンション価格推移情報

ナレッジ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナレッジ円山
所在地 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-7
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】まいばすけっと 北5条西22丁目店(281m)

    【周辺】まいばすけっと 北5条西22丁目店(281m)

  • 【周辺】セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店(221m)

    【周辺】セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店(221m)

  • 【周辺】札幌市立日新小学校(610m)

    【周辺】札幌市立日新小学校(610m)

  • 【周辺】札幌市立向陵中学校(969m)

    【周辺】札幌市立向陵中学校(969m)

  • 【周辺】西警察署 円山交番(475m)

    【周辺】西警察署 円山交番(475m)

  • 【周辺】札幌北七条西郵便局(285m)

    【周辺】札幌北七条西郵便局(285m)

  • 【周辺】昂希内科クリニック(326m)

    【周辺】昂希内科クリニック(326m)

築年月(築年数) 2017年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ナレッジ円山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト円山北5条ブライトテラス 3,562万円 〜 5,728万円 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-5 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全68戸
プレミスト円山北5条グレーステラス 2,901万円 〜 6,069万円 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-6 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
グランマーチ北円山 1,242万円 〜 1,723万円 北海道札幌市中央区北5条西25丁目4-21 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全13戸
BlancShard西28丁目 1,578万円 〜 3,056万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-17 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全11戸
Lichtrare円山 1,546万円 〜 2,055万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-2 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全27戸
クリーンリバーフィネス円山北6条 3,132万円 〜 4,181万円 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-10 2016年4月(築8年)
地上14階 / 全41戸
AKR北円山N5W23 2,113万円 〜 4,611万円 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-1 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全10戸
GrandirMARUYAMAEAST 1,273万円 〜 1,815万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-24 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
Lienマルヤマ 1,447万円 〜 2,956万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-11 2017年11月(築7年)
地上5階 / 全36戸
GrandirMARUYAMAWEST 1,368万円 〜 1,955万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-26 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全31戸
ラグゼ円山 1,299万円 〜 2,542万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-27 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プランシード北円山 1,773万円 〜 3,469万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-32 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アオアクア円山N4 1,391万円 〜 3,768万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-10 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
リリ円山北4 1,165万円 〜 2,502万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-16 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ノース・スクエアガーデン西28丁目駅前 1,298万円 〜 2,121万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-14 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全31戸
ブランシャールチェレステ円山 1,482万円 〜 2,933万円 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-13 2018年7月(築6年)
地上4階 / 全14戸
レストシティ北7条 1,279万円 〜 1,855万円 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-10 2017年4月(築7年)
地上5階 / 全19戸
アビターレ北円山 1,273万円 〜 1,781万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-18 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全22戸
オンブラージュ 1,771万円 〜 2,565万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1 2019年4月(築5年)
地上4階 / 全14戸
アルファ北円山 1,162万円 〜 2,707万円 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-6 2017年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナフォルトゥーナ北円山 1,837万円 〜 3,273万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-11 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全11戸
エヴァ北円山 1,096万円 〜 2,533万円 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-7 2017年4月(築7年)
地上5階 / 全15戸
カーサ・フォレスト北円山 1,168万円 〜 2,443万円 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-10 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
アステローペ北円山 1,084万円 〜 2,992万円 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-11 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全19戸
グランデ北円山 1,116万円 〜 1,570万円 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-2 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全15戸
プラティーヌ北円山 1,133万円 〜 1,593万円 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-1 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全15戸
アルビオ・ガーデン円山 2,814万円 〜 3,742万円 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-18 2019年9月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
クレアホームズ円山 5,350万円 〜 7,114万円 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-1 2017年8月(築7年)
地上14階 / 全26戸
ブランズ円山北6条 3,366万円 〜 4,727万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-30 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全72戸
クオーレ 1,211万円 〜 3,551万円 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ナレッジ円山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナレッジ円山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナレッジ円山の売り時ですか?
ナレッジ円山がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日