この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西22丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781 万円 44.88m²の部屋
〜2,566 万円 48.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781万円 44.88m²の部屋 40万円 / m²
〜2,566万円 48.18m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,746万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,656万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 1,544万円 | 88.4% |
築20年(14年後) | 1,431万円 | 81.9% |
築25年(19年後) | 1,318万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,781万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,689万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 1,574万円 | 88.4% |
14年後 (築20年) | 1,459万円 | 81.9% |
19年後 (築25年) | 1,344万円 | 75.5% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,781万円 (44.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,781万円 |
買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 44.88m²の部屋
〜8.69万円 48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オンブラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オンブラージュ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アオアクア円山N4 | 1,399万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-10 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AKR北円山N5W23 | 2,122万円 〜 4,600万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
パルティール円山北 | 1,608万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
マルヤマパークViewApartment | 1,416万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-3 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全46戸 |
アステローペ北円山 | 1,093万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-11 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ビッグレジデンス円山 | 1,428万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
221円山テラス | 1,790万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目2-8 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
グランファーレ円山北レジェンドスクエア | 2,048万円 〜 4,193万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-1 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全53戸 |
リベルタ札幌中央 | 1,324万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-17 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
スペランツァ北円山 | 1,387万円 〜 2,839万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-8 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴォヤージュ円山 | 1,607万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
クオーレ | 1,221万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
ナレッジ円山 | 989万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-7 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
エルム北円山 | 1,423万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-3 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
citypremier北6条 | 1,458万円 〜 3,803万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-26 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
GrandirMARUYAMAEAST | 1,281万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-24 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Balboni表参道 | 1,725万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-3 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
GrandirMARUYAMAWEST | 1,375万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-26 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
Lichtrare円山 | 1,553万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-2 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
プレミアムガーデン北円山 | 1,471万円 〜 3,866万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全61戸 |
S-RESIDENCE円山表参道 | 1,099万円 〜 4,734万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-15 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全88戸 |
アルビオ・ガーデン円山 | 2,821万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-18 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランマーチ北円山 | 1,249万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目4-21 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
BlancShard西28丁目 | 1,585万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-17 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドサクセス北6条 | 1,286万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-23 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
Lienマルヤマ | 1,456万円 〜 2,953万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-11 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
ブランシャールNEO | 1,478万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目3-2 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
レストシティ北7条 | 1,288万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-10 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
シティレジデンス北円山 | 1,163万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目1-3 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全31戸 |
サンコート表参道 | 1,596万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
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