北海道札幌市中央区北2条東13丁目
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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2,619万円 (52万円 / m²) 50.29m²の部屋
〜3,143万円 (62万円 / m²) 50.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,221万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 3,013万円 | 93.5% |
| 築20年(10年後) | 2,805万円 | 87.1% |
| 築25年(15年後) | 2,597万円 | 80.6% |
| 築30年(20年後) | 2,389万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 2,619万円 |
| 5年後(築15年) | 93.5% | 2,450万円 |
| 10年後(築20年) | 87.1% | 2,281万円 |
| 15年後(築25年) | 80.6% | 2,112万円 |
| 20年後(築30年) | 74.2% | 1,943万円 |
このマンションと、札幌市中央区北二条東の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (50.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
プライムコート苗穂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,619万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 50.29m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 50.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムコート苗穂駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムコート苗穂駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミカーレ・デュオ | 3,036万円 〜 3,710万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目26-12 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Libertia苗穂駅前 | 1,762万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市中央区大通東11丁目22-32 |
2018年7月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルヴィータ菊水 | 1,286万円 〜 3,410万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目4-1 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
| セントポーリアシェリル | 2,067万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条1丁目5-1 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全36戸 |
| クレスト菊水 | 2,066万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-35 |
2016年11月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
| アンシャンテ菊水 | 1,891万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-34 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,513万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-36 |
2016年12月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
| ラグフォート | 2,169万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
| プランドールルノン北1条 | 2,207万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-9 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
| コアハート菊水 | 2,365万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条2丁目3-7 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
| レトワール・デュ・ノール | 2,125万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
| クラリス菊水2 | 1,627万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-6 |
2014年11月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
| モコブラック | 1,916万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-31 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| フレグラント菊水 | 1,411万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-26-2 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| ロワブリック | 1,077万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-7 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
| ポルトボヌール菊水 | 1,355万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-26-1 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| pique | 1,488万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目6-13 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| ジョヴァンニ菊水 | 1,657万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-4 |
2017年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥロワ | 1,090万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-6 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサウス菊水2 | 1,426万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-8 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| ウインドヒルズ | 1,500万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-5 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アナナス | 1,502万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-3 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
| キャスト | 1,308万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北9条東14丁目2-22 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート | 2,366万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| エルフィーノ菊水 | 1,627万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-1 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
| 癒禅07 | 1,873万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
| AXIS-FA苗穂 | 1,283万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-20 |
2018年10月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
| ブランシャールエレガンス | 1,849万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-28 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ファールN3 | 1,623万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
| レガーロ菊水 | 1,439万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-21 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビープライム大通東7 | 1,356万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| プライムアーバン大通東 | 1,729万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライム4・4 | 1,631万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| プライム2・1 | 2,465万円 〜 4,068万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-1 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
| プライムメゾン鴨々川 | 1,429万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-1 |
2009年11月(築17年) 地上13階 / 全96戸 |
| プライムアーバン大通公園2 | 988万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12-1 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン大通公園1 | 1,073万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12 |
2006年1月(築21年) 地上11階 / 全53戸 |
| プライムメゾン南2条 | 1,358万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月(築17年) 地上14階 / 全117戸 |
| プライム南7条 | 976万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| プライムアーバン札幌医大前 | 1,119万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
| プライムテラス | 988万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16 |
2015年12月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| プライム415 | 948万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | プライムコート苗穂駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北2条東13丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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