この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,968 万円 37.49m²の部屋
〜2,423 万円 37.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レトワール・デュ・ノールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レトワール・デュ・ノールの売却に役立つ情報をチェック！
レトワール・デュ・ノールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レトワール・デュ・ノールから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
店舗外観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レトワール・デュ・ノールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
37.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
37.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,968万円37.49m²の部屋52万円 / m²
〜2,423万円37.95m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北一条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,205万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,118万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 1,972万円 | 89.5％ |
| 築20年(13年後) | 1,826万円 | 82.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,680万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,968万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,891万円 | 96.1％ |
| 8年後(築15年) | 1,761万円 | 89.5％ |
| 13年後(築20年) | 1,630万円 | 82.8％ |
| 18年後(築25年) | 1,500万円 | 76.2％ |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (37.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円37.49m²の部屋
〜7.31万円37.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レトワール・デュ・ノールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレトワール・デュ・ノールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 37.49m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.49m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.49m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レトワール・デュ・ノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レトワール・デュ・ノール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北2条東7丁目店まで191ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サッポロファクトリーまで580ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北2条東8丁目店まで223ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ アリオ札幌店まで1090ｍ
【周辺】【その他】ゼビオスポーツ アリオ札幌店まで1090ｍ
【周辺】【郵便局】永山記念公園前郵便局まで236ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグフォート | 1,821万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| プランドールルノン北1条 | 1,850万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| エターナリー | 1,952万円 〜 4,518万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目9 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| 癒禅07 | 1,733万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーイング大通東 | 1,963万円 〜 3,587万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライラック壱番館 | 1,907万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| FLOSPROVA | 1,288万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-34 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィヴァーチェ大通東 | 1,342万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-12 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| テラスケヤキ | 1,647万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| COLOREN3E6 | 1,841万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| X-STARサッポロ | 1,735万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 3,773万円 〜 5,864万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| カーサオリゾンテ | 1,621万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| リッツグランデ大通り | 1,733万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-7 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| シルフィード東大通り | 2,003万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| Libertia苗穂駅前 | 1,483万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区大通東11丁目22-32 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| PINNS1E6 | 2,816万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャロルボックス壱番館 | 1,907万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,486万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-36 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミッドタウンテラスB棟 | 2,242万円 〜 4,506万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミッドタウンテラスA棟 | 1,969万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| E-ハイム札幌 | 1,910万円 〜 4,390万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライズN33 | 1,827万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス札幌大通東 | 4,073万円 〜 5,347万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-6 |
2016年12月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ | 1,970万円 〜 4,275万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 4,169万円 〜 6,361万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全90戸 |
| ファランドール大通り東1 | 1,486万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市中央区南3条東6丁目1-7 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| スペチアーレ札幌東 | 1,252万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| ウインドヒルズ | 1,475万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-5 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アナナス | 1,478万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-3 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.