東京都稲城市東長沼2472
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,778 万円 70.43m²の部屋
〜4,353 万円 70.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレントシティ稲城南山ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントシティ稲城南山ヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,778万円 (54万円 / m²) 70.43m²の部屋
〜4,353万円 (62万円 / m²) 70.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,048万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,939万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 3,755万円 | 92.7% |
築20年(13年後) | 3,571万円 | 88.2% |
築25年(18年後) | 3,387万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,778万円 |
3年後(築10年) | 97.3% | 3,676万円 |
8年後(築15年) | 92.7% | 3,504万円 |
13年後(築20年) | 88.2% | 3,332万円 |
18年後(築25年) | 83.7% | 3,161万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,778万円 (70.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 58万円 / m² |
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.61%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:-0.95% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ稲城南山ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,778万円 |
買取 | 2,267万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.04万円 / 月 70.43m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 70.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラディエ | 2,466万円 〜 4,027万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガレリージョン | 1,888万円 〜 4,562万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,181万円 〜 5,841万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
ビバリーホームズ稲田堤 | 1,070万円 〜 1,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラハイナ | 1,608万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,573万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイネッツ百合丘 | 2,048万円 〜 4,101万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラトリエ新百合ケ丘 | 1,668万円 〜 1,991万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
アクシア | 2,851万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッシュ新百合 | 1,733万円 〜 2,097万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
ヒルズ・YK | 2,249万円 〜 2,692万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
アドマイヤ是政 | 1,562万円 〜 1,733万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
ヒッツヴィル | 1,064万円 〜 1,554万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボンズシップ | 1,715万円 〜 1,981万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラッシュガーデンタワー | 2,892万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全6戸 |
メゾンドソレイユ | 2,149万円 〜 2,942万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルコート府中白糸台 | 4,099万円 〜 4,618万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,361万円 〜 6,274万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
プレシス新百合ヶ丘 | 4,240万円 〜 6,488万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全65戸 |
グランコート | 1,505万円 〜 1,959万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハルグラン若葉台 | 2,139万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,524万円 〜 4,280万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全104戸 |
リーフィアレジデンス栗平 | 4,105万円 〜 5,626万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツークライゼ南黒川 | 1,299万円 〜 1,813万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全58戸 |
カハレア調布 | 3,089万円 〜 4,804万円 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアン | 3,860万円 〜 4,423万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
BIRTHINRESIDENCE | 2,039万円 〜 3,117万円 | 東京都調布市飛田給1丁目31 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,824万円 〜 4,701万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
FRANCHIR | 2,073万円 〜 5,372万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全65戸 |
パレステージ飛田給 | 2,169万円 〜 5,646万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントシティ稲城南山ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントシティ稲城南山ヒルズから近い順に表示しています
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクセレントシティ稲城南山ヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市東長沼2472 |
交通 |
|
【外観】近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
1/8【外観】是非一度、現地をご確認ください。
2/8【エントランス】品格漂う佇まいと優雅な空間が住まう人と訪れる人を優しく迎え入れてくれます。
3/8【周辺】稲城市立南山小学校まで約500m
4/8【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで約1200m
5/8【周辺】京王相模原線「稲城」駅まで約750m
6/8【周辺】ヤオコー稲城南山店まで約140m
7/8【周辺】百村入谷戸児童公園まで約550m
8/8築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください