神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,509 万円 65.81m²の部屋
〜6,627 万円 74.58m²の部屋
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4,509万円 (69万円 / m²) 65.81m²の部屋
〜6,627万円 (89万円 / m²) 74.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市金沢区瀬戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,514万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 3,483万円 | 99.1% |
| 築20年(6年後) | 3,328万円 | 94.7% |
| 築25年(11年後) | 3,172万円 | 90.3% |
| 築30年(16年後) | 3,017万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 4,509万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1% | 4,470万円 |
| 6年後(築20年) | 94.7% | 4,270万円 |
| 11年後(築25年) | 90.3% | 4,071万円 |
| 16年後(築30年) | 85.9% | 3,871万円 |
このマンションと、横浜市金沢区瀬戸の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,509万円 (65.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 50万円 / m² |
BRANZ金沢八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:-3.94%、 1年前→今年:4.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ金沢八景が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 65.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,509万円 |
| 買取 | 2,706万円 〜 3,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.75万円 / 月 65.81m²の部屋
〜
21.04万円 / 月 74.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRANZ金沢八景の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ金沢八景が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 17万円 / 月 | 74.58m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 17.1万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 17.7万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 18.9万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 18.4万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 17.9万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークベルテ金沢八景 | 2,869万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-31 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全23戸 |
| ガーデンプランツ | 1,156万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-30 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
| ULLWOOLTAKE | 942万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9-55 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
| イルデュボヌール | 880万円 〜 1,157万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目5-20 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナタウン追浜 | 1,854万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-1 |
2011年10月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス琥珀 | 1,108万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目42-4 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全29戸 |
| ルネ追浜1C棟 | 2,728万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ追浜2E棟 | 2,516万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-6 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全140戸 |
| ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート棟 | 2,745万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年1月(築13年) 地上8階 / 全128戸 |
| アクアテラス追浜ベイサイドパーク | 2,570万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全85戸 |
| クオス横浜富岡 | 2,851万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全79戸 |
| プラティーク海戸 | 781万円 〜 1,230万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BRANZ金沢八景の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BRANZ金沢八景から近い順に表示しています
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BRANZ金沢八景 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください