この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,586 万円 26.4m²の部屋
〜7,937 万円 100.12m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,586万円26.4m²の部屋60万円 / m²
〜7,937万円100.12m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区上大岡西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,597万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,553万円 | 97.2％ |
| 築15年(8年後) | 1,478万円 | 92.5％ |
| 築20年(13年後) | 1,403万円 | 87.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,328万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,586万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,542万円 | 97.2％ |
| 8年後(築15年) | 1,468万円 | 92.5％ |
| 13年後(築20年) | 1,393万円 | 87.8％ |
| 18年後(築25年) | 1,319万円 | 83.1％ |
このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,586万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,586万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.91万円26.4m²の部屋
〜35.34万円100.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANZKURAKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANZKURAKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 70.4万円 / 月 | 100.00m² | - / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 32.56m² | 1DK / 5階 | 2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 82.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 51.11m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 51.11m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
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GRANZKURAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRANZKURAKI |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート上大岡西二丁目店まで227m」
【周辺】スーパー「オーケー上大岡店まで281m」
【周辺】ショッピング施設「京急百貨店ウィング上大岡まで416m」
【周辺】銀行「JA横浜上大岡支店まで182m」
【周辺】役所「横浜市港南区役所まで735m」
【周辺】警察署、交番「港南警察署まで607m」
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANZKURAKI2 | 1,642万円 〜 6,720万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール上大岡 | 3,524万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,544万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,010万円 〜 7,098万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全99戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,778万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,482万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| TOBIT | 2,177万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ上大岡シャインコート | 2,927万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全46戸 |
| セゾンエイト | 1,627万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス | 3,438万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,224万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| カサフェリシダ | 1,711万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンデルブ | 2,262万円 〜 4,789万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| シュロス横浜磯子 | 3,139万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| Once上永谷 | 1,559万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,500万円 〜 5,895万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 | 4,135万円 〜 5,673万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全76戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,818万円 〜 5,424万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全69戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,733万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全81戸 |
| ロイジェント磯子 | 1,251万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全45戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,391万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,207万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,483万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイルイマージュ弘明寺 | 1,249万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイルイムーブル弘明寺 | 1,328万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| K.IBLDG. | 1,707万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーヴ横浜蒔田フェルクルール | 1,416万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全23戸 |
| プルミエ白和馬 | 2,336万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目21-1 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーライフ井土ヶ谷1 | 1,705万円 〜 5,274万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 3,987万円 〜 5,665万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全109戸 |
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