ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区GRANZKURAKI

GRANZKURAKI いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,573 万円 26.4m²の部屋

7,920 万円 100.12m²の部屋

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GRANZKURAKIは売ったらいくら?参考査定価格

1,573万円 (60万円 / m²) 26.4m²の部屋

7,920万円 (79万円 / m²) 100.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区上大岡西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,587万円 100%
築10年(2年後) 1,557万円 98.1%
築15年(7年後) 1,482万円 93.4%
築20年(12年後) 1,407万円 88.6%
築25年(17年後) 1,331万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,573万円
2年後(築10年) 98.1% 1,543万円
7年後(築15年) 93.4% 1,469万円
12年後(築20年) 88.6% 1,394万円
17年後(築25年) 83.9% 1,319万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,573万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 79万円 / m²

GRANZKURAKI周辺の中古マンション価格推移情報

GRANZKURAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,573万円
買取 944万円 〜 1,258万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GRANZKURAKIは貸したらいくら?参考賃料

8.96万円 / 月 26.4m²の部屋

35.37万円 / 月 100.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRANZKURAKIの賃料掲載履歴(25件)

GRANZKURAKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANZKURAKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
11.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年5月
9.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年4月
13万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
9.2万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
10.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2023年7月〜2023年8月
9.2万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年7月
10.6万円 / 月 32.00m² 1DK / 5階 2023年3月〜2023年4月
9.2万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年10月
10.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年10月
10.4万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年7月〜2022年9月
9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
70.4万円 / 月 100.00m² - / 1階 2022年4月〜2022年5月
13.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
10.4万円 / 月 32.56m² 1DK / 5階 2022年2月
8.8万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2021年2月
18.2万円 / 月 82.99m² 3LDK / 3階 2021年1月
8.9万円 / 月 26.40m² 1K / 5階 2020年9月
14.2万円 / 月 51.11m² 1LDK / 6階 2020年7月
13.7万円 / 月 51.11m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
8.8万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
8.7万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2020年1月
9万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2020年1月
14万円 / 月 46.50m² 1LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
8.6万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANZKURAKI2 1,629万円 〜 6,712万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 2019年7月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワール上大岡 3,487万円 〜 4,601万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス 3,550万円 〜 4,344万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 2019年11月(築6年)
地上7階 / 全25戸
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 5,373万円 〜 7,675万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全99戸
コスモテラス上大岡 1,760万円 〜 3,362万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートレジデンス上大岡11 2,449万円 〜 4,308万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全14戸
TOBIT 2,146万円 〜 4,738万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ上大岡シャインコート 2,919万円 〜 5,744万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全46戸
セゾンエイト 1,578万円 〜 2,638万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 3,416万円 〜 5,089万円 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 2019年9月(築6年)
地上7階 / 全81戸
ベルジェンド横浜大岡公園サローネ 4,215万円 〜 5,125万円 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 2017年6月(築8年)
地上7階 / 全30戸
カサフェリシダ 1,730万円 〜 3,417万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンデルブ 2,286万円 〜 4,767万円 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全26戸
シュロス横浜磯子 3,192万円 〜 3,969万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全31戸
Once上永谷 1,578万円 〜 2,878万円 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
クレヴィア横濱弘明寺 2,540万円 〜 5,944万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 2019年12月(築6年)
地上7階 / 全44戸
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 4,085万円 〜 5,696万円 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全76戸
ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 3,800万円 〜 5,486万円 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全69戸
ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 3,709万円 〜 6,009万円 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全81戸
ロイジェント磯子 1,285万円 〜 4,108万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全45戸
プレッシュ磯子 1,429万円 〜 1,799万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴシティ横濱弘明寺弐番館 1,174万円 〜 1,618万円 神奈川県横浜市南区通町3丁目 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全28戸
フェルクルールプレスト横浜弘明寺 1,478万円 〜 2,072万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目 2016年4月(築9年)
地上9階 / 全24戸
アイルイマージュ弘明寺 1,212万円 〜 1,659万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全27戸
アイルイムーブル弘明寺 1,288万円 〜 1,794万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全28戸
K.IBLDG. 1,673万円 〜 2,171万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
レーヴ横浜蒔田フェルクルール 1,405万円 〜 3,093万円 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全23戸
プルミエ白和馬 2,257万円 〜 3,056万円 神奈川県横浜市南区中島町2丁目21-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
シャトーライフ井土ヶ谷1 1,648万円 〜 5,095万円 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全7戸
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 4,020万円 〜 5,638万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全109戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GRANZKURAKIの売却に強い不動産会社 6社

GRANZKURAKIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANZKURAKIから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
0.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 GRANZKURAKI
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上大岡駅 徒歩4分
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート上大岡西二丁目店まで227m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート上大岡西二丁目店まで227m」

    4/9
  • 【周辺】スーパー「オーケー上大岡店まで281m」

    【周辺】スーパー「オーケー上大岡店まで281m」

    5/9
  • 【周辺】ショッピング施設「京急百貨店ウィング上大岡まで416m」

    【周辺】ショッピング施設「京急百貨店ウィング上大岡まで416m」

    6/9
  • 【周辺】銀行「JA横浜上大岡支店まで182m」

    【周辺】銀行「JA横浜上大岡支店まで182m」

    7/9
  • 【周辺】役所「横浜市港南区役所まで735m」

    【周辺】役所「横浜市港南区役所まで735m」

    8/9
  • 【周辺】警察署、交番「港南警察署まで607m」

    【周辺】警察署、交番「港南警察署まで607m」

    9/9
築年月(築年数) 2017年12月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GRANZKURAKIを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GRANZKURAKIの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GRANZKURAKIの売り時ですか?
GRANZKURAKIがある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:-0.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日