この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,721 万円 53.46m²の部屋
〜2,023 万円 53.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,721万円53.46m²の部屋32万円 / m²
〜2,023万円53.46m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市須磨区若宮町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市須磨区若宮町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,142万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,092万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,721万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,647万円 | 95.7% |
このマンションと、神戸市須磨区若宮町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (53.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも68% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.48万円53.46m²の部屋
〜9.54万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・パレ須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:1.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・パレ須磨 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・ビレッジ磯馴 | 671万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレセレナ須磨 | 1,867万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
シャトー・ド・マリン須磨 | 1,364万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ブロードコースト須磨 | 950万円 〜 1億 5,145万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ローレル須磨月見山 | 1,357万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
プラシド須磨 | 1,951万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ須磨 | 763万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ須磨月見山 | 2,093万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ミナミマチマンション | 1,757万円 〜 2,647万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーム鷹取 | 836万円 〜 1,521万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
エスポワール | 398万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
グランベール司 | 620万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビット鷹羽 | 968万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
トピア鷹取 | 1,134万円 〜 2,872万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ須磨月見山 | 1,862万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
リンクル鷹取 | 1,005万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
BPハイツ東須磨 | 642万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン東須磨 | 2,018万円 〜 2,846万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全57戸 |
ヴィラパルク崎中 | 1,061万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目5-10 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベラ鷹取北館 | 1,354万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
フレール須磨たかとり1号棟 | 1,052万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサベラ鷹取南館 | 1,325万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
サンハイツ大田町 | 1,139万円 〜 1,663万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-6 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アエフ | 1,315万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
シャロン鷹取東 | 1,064万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァ・タウン海運 | 1,356万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ東須磨 | 1,054万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション離宮前 | 1,271万円 〜 1,955万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目1-20 |
1997年6月(築28年) 地上3階 / 全14戸 |
フレール須磨たかとり4号棟 | 1,348万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレル東須磨 | 1,559万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
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