愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,957 万円 59.45m²の部屋
〜4,415 万円 69.64m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,957万円 （50万円 / m²） 59.45m²の部屋
〜4,415万円 （63万円 / m²） 69.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,881万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,664万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 3,390万円 | 87.3％ |
| 築20年(14年後) | 3,116万円 | 80.3％ |
| 築25年(19年後) | 2,842万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,957万円 |
| 4年後(築10年) | 94.4％ | 2,792万円 |
| 9年後(築15年) | 87.3％ | 2,583万円 |
| 14年後(築20年) | 80.3％ | 2,374万円 |
| 19年後(築25年) | 73.2％ | 2,166万円 |
このマンションと、名古屋市中区松原の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,957万円 (59.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 65万円 / m² |
アブソルート松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,957万円 |
| 買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 59.45m²の部屋
〜
15.23万円 / 月 69.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アブソルート松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアブソルート松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.84m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 59.84m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DIORナゴヤ | 2,269万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランデューク松原クオーレ | 2,141万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフォルテ大須 | 1,417万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全22戸 |
| パークベア大須 | 1,283万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,222万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,745万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポルタニグラ大須 | 1,037万円 〜 3,259万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全62戸 |
| nextage.3 | 1,479万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| セントフィオーレ松原 | 1,203万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-23 |
2020年5月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| レーベン名古屋松重町GRANDAUBE | 3,015万円 〜 4,884万円 | 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全165戸 |
| S-FORT大須観音 | 1,132万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,245万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,467万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラフィーネ名駅南 | 1,175万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-25 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2,763万円 〜 4,136万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| Dimora名駅南 | 2,184万円 〜 5,827万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全47戸 |
| セレステーション | 1,489万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| L'Allure松原 | 2,308万円 〜 2,971万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全19戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,275万円 〜 4,188万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,420万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全80戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,530万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| キャナルスクエア | 1,023万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| PLATZTACHIBANA | 1,333万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-6 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全73戸 |
| Z・R東別院 | 1,155万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,689万円 〜 4,600万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全89戸 |
| S-FORT名駅南五丁目 | 1,205万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,579万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークアクシス名古屋山王橋 | 1,084万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目2-28 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ山王 | 1,083万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全80戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,088万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アブソルート松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩6分。 480m
4/9
【周辺】アミカ大須店 徒歩11分。 870m
5/9
【周辺】セブンイレブン名古屋松原2丁目店 徒歩2分。 110m
6/9
【周辺】ローソン中川松重町店 徒歩5分。 330m
7/9
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩6分。 430m
8/9
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須観音店 徒歩9分。 650m
9/9| 築年月（築年数） | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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