神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,302 万円 26m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】★建物入り口エントランス★
2/10
【駐車場】★敷地内機械式駐車所付き★
3/10
【地図】
4/10
【周辺】トイザらスベビーザらス磯子店 425m
5/10
【周辺】ローソン磯子三丁目店 293m
6/10
【周辺】ハックドラッグ磯子駅前店 676m
7/10
【周辺】マルエツ磯子店 784m
8/10
【周辺】ハックドラッグ横浜磯子店 672m
9/10
【周辺】スルガ銀行横浜磯子支店 672m
10/10ロイジェント磯子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイジェント磯子の売却に役立つ情報をチェック！
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1,302万円 （50万円 / m²） 26m²の部屋
〜4,045万円 （63万円 / m²） 64.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 955万円 | 97.2％ |
| 築15年(8年後) | 908万円 | 92.5％ |
| 築20年(13年後) | 862万円 | 87.7％ |
| 築25年(18年後) | 815万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,302万円 |
| 3年後(築10年) | 97.2％ | 1,266万円 |
| 8年後(築15年) | 92.5％ | 1,204万円 |
| 13年後(築20年) | 87.7％ | 1,142万円 |
| 18年後(築25年) | 83.0％ | 1,081万円 |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
ロイジェント磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：2.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 26m²の部屋
〜
20.73万円 / 月 64.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイジェント磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイジェント磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 6階 | 2025年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 64.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.25m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス横浜磯子 | 3,238万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾン・ドゥ・アルモニー | 1,336万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ上大岡 | 5,076万円 〜 7,036万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全132戸 |
| K.IBLDG. | 1,603万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,814万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全69戸 |
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,618万円 〜 7,401万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全99戸 |
| TOBIT | 2,193万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,640万円 〜 5,920万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全81戸 |
| ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント | 4,987万円 〜 6,634万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町6-13 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全144戸 |
| シティテラス横濱新杉田 | 4,891万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全199戸 |
| ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス | 3,385万円 〜 5,063万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全81戸 |
| トライム横浜根岸 | 1,093万円 〜 1,501万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-72 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRANZKURAKI2 | 1,668万円 〜 6,347万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI | 1,610万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,119万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,798万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 2,677万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,503万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 5,248万円 〜 6,386万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全76戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,553万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタジオスクエア弘明寺 | 1,490万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,504万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全44戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,070万円 〜 1,469万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| リヴシティ横濱東蒔田 | 1,218万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,390万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルーブル横濱吉野町 | 1,340万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライム新杉田 | 3,728万円 〜 4,966万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全156戸 |
| ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス | 2,761万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目58-2 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ横濱弘明寺 | 5,157万円 〜 6,257万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| MAXIV横浜南 | 1,229万円 〜 1,729万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイジェント磯子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/38
1K 1階
2/38
1K 1階
3/38
1K 1階
4/38
1K 2階
5/38
1K 2階
6/38
1K 2階
7/38
1K 2階
8/38
1LDK 2階
9/38
1K 3階
10/38
1K 3階
11/38
1K 3階
12/38
1K 3階
13/38
1K 3階
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38/38| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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