兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
629 万円 73.3m²の部屋
〜1,421 万円 113.36m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩18分。 1440m
6/10
【周辺】神戸市立若草小学校 徒歩6分。 480m
7/10
【周辺】神戸市立須磨北中学校 徒歩10分。 730m
8/10
【周辺】マルアイ妙法寺店 徒歩16分。 1210m
9/10
【周辺】セブンイレブン神戸須磨車店 徒歩4分。 290m
10/10ヴィラ若草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ若草の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラ若草の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 垂水店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
629万円 （9万円 / m²） 73.3m²の部屋
〜1,421万円 （13万円 / m²） 113.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.3m²の部屋の場合 | 113.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 629万円 | 1,421万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万4,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万4,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 591万8,826円 | 1,363万145円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラ若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ若草が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 700万円 | 73.30m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 700万円 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 700万円 | 73.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 670万円 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2019年10月 |
| 780万円 | 73.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年2月 |
| 680万円 | 76.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 378万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 73.3m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 113.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 113.36m² | 5LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 100.00m² | - / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス上須磨 | 635万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全118戸 |
| サンシャイン西神戸 | 490万円 〜 987万円 | 兵庫県神戸市須磨区車霜ノ下1271-1 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネ須磨南2棟 | 1,191万円 〜 2,013万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全291戸 |
| ルネ須磨西棟 | 1,212万円 〜 2,787万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全291戸 |
| ベルトゥリー須磨 | 860万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺トン松408-29 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| 中落合第1住宅454号棟 | 1,286万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全350戸 |
| 横尾5団地40号棟 | 640万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地41号棟 | 1,057万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾5団地46号棟 | 493万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾5団地47号棟 | 422万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全340戸 |
| 横尾5団地42号棟 | 1,164万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷竜が台東住宅12号棟 | 1,374万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅13号棟 | 1,684万円 〜 2,526万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾5団地49号棟 | 1,133万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地48号棟 | 720万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅18号棟 | 1,069万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅14号棟 | 1,401万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-14 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全496戸 |
| 横尾5団地50号棟 | 555万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台東住宅17号棟 | 1,208万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 横尾5団地52号棟 | 1,224万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅15号棟 | 864万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅16号棟 | 1,565万円 〜 2,330万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-16 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 横尾5団地51号棟 | 659万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地44号棟 | 422万円 〜 613万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅24号棟 | 1,678万円 〜 2,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全496戸 |
| 須磨名谷ハウス1号棟 | 986万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-1 |
1984年8月（築42年） 地上11階 / 全176戸 |
| 横尾5団地45号棟 | 671万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅30号棟 | 1,362万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-30 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾5団地54号棟 | 477万円 〜 691万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅21号棟 | 1,328万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全496戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ若草 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 4階
2/4
5LDK 7階
3/4
5LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1984年10月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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