価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区妙法寺トン松408-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
831 万円 56.1m²の部屋
〜1,278 万円 60.98m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
831万円 56.1m²の部屋 15万円 / m²
〜1,278万円 60.98m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.54万円 56.1m²の部屋
〜8.53万円 60.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルトゥリー須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルトゥリー須磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺トン松408-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 妙法寺インター店まで256ｍ
【周辺】【警察】須磨警察署 妙法寺交番まで373ｍ
【周辺】【動物病院】たむら動物病院まで352ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アルカ北須磨薬局まで381ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 妙法寺店まで507ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 妙法寺店まで507ｍ
【周辺】【総合病院】おおはらクリニックまで937ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ須磨西棟 | 1,000万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築41年） 地上14階 / 全291戸 |
| ルネ須磨南2棟 | 1,037万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築41年） 地上14階 / 全291戸 |
| 妙法寺駅前住宅 | 1,700万円 〜 2,677万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4-1 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全95戸 |
| 落合1団地115号棟 | 847万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 落合1団地116号棟 | 1,056万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 横尾5団地40号棟 | 659万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地41号棟 | 920万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全340戸 |
| 横尾5団地46号棟 | 1,189万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全340戸 |
| 横尾5団地47号棟 | 434万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全340戸 |
| 横尾5団地48号棟 | 754万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾5団地50号棟 | 571万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾4団地74号棟 | 1,055万円 〜 1,430万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾5団地52号棟 | 1,256万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾5団地51号棟 | 659万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾4団地75号棟 | 426万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラ若草 | 651万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| 横尾4団地78号棟 | 1,139万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾4団地76号棟 | 901万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾4団地79号棟 | 1,155万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス上須磨 | 687万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全118戸 |
| 中落合第1住宅452号棟 | 1,311万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-452 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中落合第1住宅453号棟 | 1,430万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-453 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第1住宅458号棟 | 989万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-458 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全350戸 |
| 名谷竜が台東住宅12号棟 | 1,575万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅18号棟 | 1,146万円 〜 1,609万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 中落合第1住宅459号棟 | 1,438万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-459 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第1住宅463号棟 | 1,451万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-463 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷竜が台東住宅13号棟 | 1,752万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台東住宅24号棟 | 1,870万円 〜 2,458万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅17号棟 | 1,384万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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