ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市バーニーズルポール

バーニーズルポール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道小樽市東雲町2-5
交通
JR函館本線 / 小樽駅 徒歩13分(約973m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,456 万円 43.74m²の部屋

2,780 万円 61.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
24戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2018年2月(築9年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【地図】

    【地図】

    4/7
  • 【周辺】【駅】JR函館本線 小樽駅まで902m

    【周辺】【駅】JR函館本線 小樽駅まで902m

    5/7
  • 【周辺】【市役所・区役所】小樽市役所まで1108m

    【周辺】【市役所・区役所】小樽市役所まで1108m

    6/7
  • 【周辺】【駅】JR函館本線 南小樽駅まで1220m

    【周辺】【駅】JR函館本線 南小樽駅まで1220m

    7/7

バーニーズルポールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

バーニーズルポールは売ったらいくら?参考査定価格

1,456万円 (33万円 / m²) 43.74m²の部屋

2,780万円 (45万円 / m²) 61.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市東雲町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小樽市東雲町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,541万円 100%
築10年(1年後) 1,513万円 98.2%
築15年(6年後) 1,369万円 88.9%
築20年(11年後) 1,226万円 79.5%
築25年(16年後) 1,082万円 70.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,456万円
1年後(築10年) 98.2% 1,430万円
6年後(築15年) 88.9% 1,294万円
11年後(築20年) 79.5% 1,158万円
16年後(築25年) 70.2% 1,022万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市東雲町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,456万円 (43.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

バーニーズルポール周辺の中古マンション価格推移情報

バーニーズルポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -4.05%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.31%、 2年前→1年前:-4.00%、 1年前→今年:-1.34%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,456万円
買取 874万円 〜 1,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

バーニーズルポールは貸したらいくら?参考賃料

6.02万円 / 月 43.74m²の部屋

9.69万円 / 月 61.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バーニーズルポールの賃料掲載履歴(37件)

バーニーズルポールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバーニーズルポールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 57.33m² 2LDK / 5階 2025年8月〜2025年12月
8.2万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2025年8月〜2025年10月
6.2万円 / 月 43.74m² 1LDK / 5階 2025年6月〜2025年9月
5.8万円 / 月 45.95m² 1LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
8万円 / 月 57.33m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
5.7万円 / 月 45.95m² 1LDK / 2階 2025年1月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
6.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
5.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
5.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
5.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
6.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年7月
8.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年6月
5.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
5.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2023年1月
8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
5.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2022年4月
5.9万円 / 月 43.74m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月 46.68m² 1LDK / 3階 2022年3月
6万円 / 月 46.68m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
8万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月 57.33m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年11月
7.1万円 / 月 61.56m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年7月
7.9万円 / 月 57.33m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6万円 / 月 45.95m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
7.9万円 / 月 57.33m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
8.2万円 / 月 61.56m² 2LDK / 5階 2020年10月
8.2万円 / 月 61.56m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
6万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
5.9万円 / 月 46.68m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
6.9万円 / 月 57.33m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
5.2万円 / 月 45.95m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レユシールオタル 1,198万円 〜 2,244万円 北海道小樽市色内1丁目12-4 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全14戸
キャナルウエスト小樽 1,157万円 〜 2,024万円 北海道小樽市色内1丁目13-4 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全31戸
SanGiorgio 1,231万円 〜 1,680万円 北海道小樽市東雲町3-21 2016年10月(築10年)
地上4階 / 全8戸
FitzRoy 1,231万円 〜 1,680万円 北海道小樽市東雲町3-22 2016年10月(築10年)
地上4階 / 全8戸
Robson 1,347万円 〜 1,856万円 北海道小樽市山田町2-6 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全8戸
Choglisa 1,342万円 〜 1,850万円 北海道小樽市山田町2-7 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全8戸
Logan 1,197万円 〜 1,856万円 北海道小樽市山田町2-8 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全8戸
Montblanc 1,267万円 〜 1,728万円 北海道小樽市花園3丁目7-1 2016年12月(築10年)
地上4階 / 全8戸
小樽駅前プレジデント 933万円 〜 1,596万円 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全34戸
ラ・シュエット花園M2 841万円 〜 1,651万円 北海道小樽市花園3丁目7-5 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
グランセ小樽富岡 837万円 〜 1,166万円 北海道小樽市富岡1丁目2-6 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
オルセー花園 995万円 〜 1,773万円 北海道小樽市花園4丁目3-11 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全35戸
Y'sOTARU 1,208万円 〜 1,674万円 北海道小樽市稲穂3丁目4-5 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ベイコート小樽オーシャンヒルズ 1,328万円 〜 3,612万円 北海道小樽市入船1丁目3-1 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全65戸
アネックス 1,184万円 〜 1,765万円 北海道小樽市富岡2丁目1-10 2018年10月(築8年)
地上4階 / 全15戸
カーサフェリス花園 1,318万円 〜 1,795万円 北海道小樽市花園3丁目25 2019年10月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ラ・クラッセ小樽ステーションフロント 2,416万円 〜 3,210万円 北海道小樽市稲穂3丁目18-1 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全27戸
ティーモード花園 1,060万円 〜 1,569万円 北海道小樽市花園4丁目16-12 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス 1,999万円 〜 2,656万円 北海道小樽市住吉町8-5 2018年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
Class.k 1,226万円 〜 2,332万円 北海道小樽市住ノ江2丁目1-7 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
Riga 1,321万円 〜 1,801万円 北海道小樽市新富町14-11 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全8戸
フェリオ小樽築港 535万円 〜 1,016万円 北海道小樽市勝納町8-28 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ONE'S小樽 518万円 〜 708万円 北海道小樽市勝納町8-34 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

バーニーズルポールの売却に強い不動産会社 7社

バーニーズルポールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バーニーズルポールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 小樽花園 株式会社シロクマエステート
物件から
0.4
  • 北海道小樽市花園1丁目11-12
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩14分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

お客様第一のお店づくりを

不動産の売却・購入に、期待とご不安もあると思います。当店は皆様に寄り添い、全力でお手伝いさせていただきます!小樽出身、小樽に縁のあるスタッフが皆様のご来店・ご連絡をお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.6
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩免許(04)第007724号
HOME‐LABO 株式会社住まい研究所
物件から
1.6
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
センチュリー21アルガホーム
物件から
23.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
おうちエステート株式会社
物件から
28.1
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

札幌西区地域密着で安心の売買仲介

おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIによる迅速な概算査定と近隣成約事例を踏まえた価格戦略で、物件の魅力を最大限に引き出し、高額成約を目指した売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
30.5
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.2
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 拓也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

バーニーズルポールの物件概要

マンション名称 バーニーズルポール
所在地
北海道小樽市東雲町2-5 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩13分(約973m)
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • バーニーズルポール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • バーニーズルポール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/14
  • バーニーズルポール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/14
  • バーニーズルポール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/14
  • バーニーズルポール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/14
  • バーニーズルポール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/14
  • バーニーズルポール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/14
  • バーニーズルポール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/14
  • バーニーズルポール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/14
  • バーニーズルポール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/14
  • バーニーズルポール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/14
  • バーニーズルポール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/14
  • バーニーズルポール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/14
  • バーニーズルポール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 2018年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、中型犬可、小型犬可、小型犬相談、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

バーニーズルポールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓バーニーズルポールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バーニーズルポールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
バーニーズルポールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バーニーズルポールの売り時ですか?
バーニーズルポールがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-4.05%程度下降しています。(3年前→2年前:1.31%、2年前→1年前:-4.00%、1年前→今年:-1.34%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、低めの水準です。
バーニーズルポールの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談