ホームズマンション売却プライスマップ北海道小樽市ラ・クラッセ小樽ステーションフロント

ラ・クラッセ小樽ステーションフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,729万円 75.76m²の部屋

3,560万円 75.76m²の部屋

所在地 北海道小樽市稲穂3丁目18-1
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩3分

ラ・クラッセ小樽ステーションフロント

外観

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ラ・クラッセ小樽ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・クラッセ小樽ステーションフロントの売却に強い不動産会社 4社

ラ・クラッセ小樽ステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・クラッセ小樽ステーションフロントから近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
1.0
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
2.3
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、買取、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
33.0
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
株式会社TSUKUBITO
物件から
832.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ラ・クラッセ小樽ステーションフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,729万円 75.76m²の部屋 36万円 / m²

3,560万円 75.76m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市稲穂)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市稲穂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,073万円 100%
築10年(3年後) 2,916万円 94.9%
築15年(8年後) 2,650万円 86.2%
築20年(13年後) 2,383万円 77.5%
築25年(18年後) 2,116万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,729万円 100%
3年後 (築10年) 2,590万円 94.9%
8年後 (築15年) 2,353万円 86.2%
13年後 (築20年) 2,116万円 77.5%
18年後 (築25年) 1,879万円 68.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市稲穂の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,729万円 (75.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,729万円
買取 1,638万円 〜 2,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・クラッセ小樽ステーションフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.7万円 75.76m²の部屋

11.82万円 75.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラ・クラッセ小樽ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・クラッセ小樽ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:1.99%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラ・クラッセ小樽ステーションフロント
所在地 北海道小樽市稲穂3丁目18-1
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩3分
  • 【外観】RC造10階建

    【外観】RC造10階建

  • 【外観】セコムセキュリティ

    【外観】セコムセキュリティ

  • 【周辺】小学校稲穂小学校まで746m

    【周辺】小学校稲穂小学校まで746m

  • 【周辺】中学校西陵中学校まで1710m

    【周辺】中学校西陵中学校まで1710m

  • 【周辺】スーパー長?屋 小樽店まで339m

    【周辺】スーパー長?屋 小樽店まで339m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン小樽船見坂下店まで124m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン小樽船見坂下店まで124m

  • 【周辺】郵便局小樽駅前郵便局まで153m

    【周辺】郵便局小樽駅前郵便局まで153m

  • 【周辺】バス停北海道中央バス小樽ターミナルまで295m

    【周辺】バス停北海道中央バス小樽ターミナルまで295m

築年月(築年数) 2017年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラ・クラッセ小樽ステーションフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Y'sOTARU 1,107万円 〜 1,507万円 北海道小樽市稲穂3丁目4-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全15戸
アネックス 1,082万円 〜 1,584万円 北海道小樽市富岡2丁目1-10 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
小樽駅前プレジデント 858万円 〜 1,442万円 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全34戸
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア 1,820万円 〜 2,386万円 北海道小樽市色内1丁目5 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
グランセ小樽富岡 763万円 〜 1,045万円 北海道小樽市富岡1丁目2-6 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全16戸
キャナルウエスト小樽 1,054万円 〜 1,811万円 北海道小樽市色内1丁目13-4 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全31戸
レユシールオタル 1,092万円 〜 2,012万円 北海道小樽市色内1丁目12-4 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全14戸
バーニーズルポール 1,320万円 〜 2,478万円 北海道小樽市東雲町2-5 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全24戸
Robson 1,226万円 〜 1,660万円 北海道小樽市山田町2-6 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Choglisa 1,223万円 〜 1,655万円 北海道小樽市山田町2-7 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Logan 1,090万円 〜 1,660万円 北海道小樽市山田町2-8 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
SanGiorgio 1,111万円 〜 1,489万円 北海道小樽市東雲町3-21 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全8戸
FitzRoy 1,111万円 〜 1,489万円 北海道小樽市東雲町3-22 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全8戸
Montblanc 1,145万円 〜 1,534万円 北海道小樽市花園3丁目7-1 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全8戸
オルセー花園 905万円 〜 1,584万円 北海道小樽市花園4丁目3-11 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全35戸
ラ・シュエット花園M2 760万円 〜 1,468万円 北海道小樽市花園3丁目7-5 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ティーモード花園 957万円 〜 1,393万円 北海道小樽市花園4丁目16-12 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス 1,831万円 〜 2,388万円 北海道小樽市住吉町8-5 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
Riga 1,194万円 〜 1,599万円 北海道小樽市新富町14-11 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・クラッセ小樽ステーションフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・クラッセ小樽ステーションフロントの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・クラッセ小樽ステーションフロントの売り時ですか?
ラ・クラッセ小樽ステーションフロントがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:-0.12%、1年前→今年:1.99%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日