兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
440 万円 59.9m²の部屋
〜560 万円 59.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】市立高倉台保育所 約570ｍ
3/3高倉台2-1団地8号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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440万円 （7万円 / m²） 59.9m²の部屋
〜560万円 （9万円 / m²） 59.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.9m²の部屋の場合 | 59.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 440万円 | 560万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 403万683円 | 523万3,056円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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高倉台2-1団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高倉台2-1団地8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 198万円 | 59.90m² | 4K / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 440万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 59.9m²の部屋
〜
6.2万円 / 月 59.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高倉台2-1団地8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高倉台2-1団地8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高倉台2-1団地10号棟 | 388万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-10 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台2-1団地9号棟 | 370万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-9 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台2-1団地7号棟 | 497万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-7 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台2-1団地11号棟 | 515万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-11 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台1-2団地3号棟 | 320万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-3 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台11団地56号棟 | 429万円 〜 599万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-56 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台1-2団地2号棟 | 390万円 〜 474万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-2 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台11団地58号棟 | 481万円 〜 593万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台11団地59号棟 | 361万円 〜 580万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-59 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台1-2団地1号棟 | 476万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-1 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台12団地60号棟 | 303万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台12団地61号棟 | 528万円 〜 741万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-61 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地57号棟 | 451万円 〜 552万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-57 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地55号棟 | 500万円 〜 694万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台1-2団地4号棟 | 602万円 〜 712万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-4 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台1-2団地6号棟 | 589万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-6 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地54号棟 | 586万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-54 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地62号棟 | 389万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-62 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地43号棟 | 397万円 〜 568万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-43 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地44号棟 | 554万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地48号棟 | 465万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-48 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地51号棟 | 371万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-51 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地45号棟 | 437万円 〜 538万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台10団地47号棟 | 436万円 〜 599万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-47 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台10団地52号棟 | 272万円 〜 374万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-52 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台9団地35号棟 | 613万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-35 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台9団地40号棟 | 478万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-40 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台5-1団地12号棟 | 470万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台9団地42号棟 | 513万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-42 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台5-1団地13号棟 | 408万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-13 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高倉台2-1団地8号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
4K 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1974年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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