価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
425 万円 59.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
425万円 59.9m²の部屋 7万円 / m²
〜514万円 59.9m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高倉台2-1団地9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 59.90m² | 4K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 530万円 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 220万円 | 59.90m² | 4DK / 4階 | 2018年3月 |
| 260万円 | 59.90m² | 4DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 630万円 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 425万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.62万円 59.9m²の部屋
〜5.39万円 59.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高倉台2-1団地9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高倉台2-1団地9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】神戸女子大学附属高倉台幼稚園 約700ｍ
| 築年月（築年数） | 1968年3月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高尾台住宅2号棟 | 273万円 〜 336万円 | 兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1-2 |
1966年5月（築59年） 地上5階 / 全32戸 |
| 平和台コーポ | 241万円 〜 375万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目1-21 |
1968年6月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五位ノ池南ビル2号棟 | 646万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-2 |
1966年10月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 五位ノ池南ビル1号棟 | 334万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-1 |
1966年10月（築58年） 地上5階 / 全38戸 |
| オータニ・サンクレバー | 223万円 〜 395万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目24-10 |
1966年12月（築58年） 地上3階 / 全24戸 |
| 高丸ビルB | 404万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6 |
1968年5月（築57年） 地上6階 / 全138戸 |
| 高丸ビルA | 458万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6 |
1968年5月（築57年） 地上6階 / 全138戸 |
| 上高丸南住宅5号棟 | 317万円 〜 419万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-5 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全170戸 |
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