愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
980 万円 26.8m²の部屋
〜1,348 万円 28.16m²の部屋
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【外観】おしゃれな外観です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】バロー内田橋店まで477ｍ
4/4シャンポール内田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンポール内田橋の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
980万円 （37万円 / m²） 26.8m²の部屋
〜1,348万円 （48万円 / m²） 28.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.8m²の部屋の場合 | 28.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 980万円 | 1,348万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万9,400円 | 51万840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万4,400円 | 55万840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 937万2,967円 | 1,292万4,543円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区明治)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 527万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 514万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 480万円 | 91.0％ |
| 築20年(12年後) | 446万円 | 84.5％ |
| 築25年(17年後) | 412万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 980万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 955万円 |
| 7年後(築15年) | 91.0％ | 892万円 |
| 12年後(築20年) | 84.5％ | 829万円 |
| 17年後(築25年) | 78.0％ | 765万円 |
このマンションと、名古屋市南区明治の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
980万円 (26.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 26万円 / m² |
シャンポール内田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 26.8m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 28.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンポール内田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール内田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 10階 | 2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 8階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 10階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,452万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月（築9年） 地上15階 / 全73戸 |
| オルソパール伝馬 | 2,685万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| WELLCOURTTENMA | 938万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2,756万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| アヴェンタドール神宮南 | 1,501万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,228万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,881万円 〜 4,791万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・フォーユー | 862万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Le.e'clat | 2,332万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,007万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| プランドール神宮苑 | 1,760万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントフィオーレ神宮 | 1,170万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| エムズシティ神宮前 | 3,616万円 〜 5,061万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全186戸 |
| ファミリアーレ神宮東 | 4,017万円 〜 4,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町7-26 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全34戸 |
| AMBERHOUSEHorita | 1,135万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 |
2018年8月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,549万円 〜 4,056万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| S-FORT堀田通 | 1,161万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目14-1 |
2019年4月（築8年） 地上8階 / 全35戸 |
| GlanzHorita | 1,077万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,508万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全37戸 |
| S-RESIDENCE堀田 | 1,034万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| プロセルム上坂 | 1,222万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1丁目2-1 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランデアスール | 1,206万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,131万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全57戸 |
| LiensHiratsuka | 2,380万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| COMFORTCITY | 1,442万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| プログレス2 | 1,511万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ビアンコネロ | 1,481万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2 |
2020年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリムール高蔵 | 2,065万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルティア瑞穂が丘 | 3,501万円 〜 5,851万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,854万円 〜 5,491万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全265戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンポール内田橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/24
1K 2階
2/24
1K 3階
3/24
1K 3階
4/24
1K 3階
5/24
1K 4階
6/24
1K 4階
7/24
1K 4階
8/24
1K 5階
9/24
1K 5階
10/24
1K 5階
11/24
1K 6階
12/24
1K 6階
13/24
1K 6階
14/24
1K 7階
15/24
1K 7階
16/24
1K 8階
17/24
1K 8階
18/24
1K 8階
19/24
1K 9階
20/24
1K 9階
21/24
1K 10階
22/24
1K 10階
23/24
1K 10階
24/24| 築年月（築年数） | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2019年2月(築8年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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